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不動産投資ア・ラ・カルト

2017.11.16

良いお客様(1)

今回は私達が思う、良いお客様とはどんな人か?率直に書かせて頂こうと思います。

最初に断りを入れさせて頂くと、良いお客様とは単純に利益を上げさせてくれる人というわけではなくて、長期的に良いお付き合いが出来る、お互いにとってプラスになる、良い関係性を継続していける可能性のある方、というニュアンスです。相手によって全然違う対応をするとか、人を差別する様な意図は全くなくて…

2017.11.15

滞納家賃回収の要点

滞納家賃回収の要点については色んな所で話したり、書いたりしてますので重複していると申し訳ないのですが、少しずつニュアンスが違って伝わったり伝わらなかったりしますので、今回は改めてこの記事でまとめてみようと思います。まず基本的な考え方は早期発見、早期対応が一番の優先事項です。家賃滞納はガンみたいなもので督促のタイミングは早ければ早い程良い、というのがバイリンク社員の共通認識です。

2017.10.20

テナント募集業務の要点

こんにちは。雨が続きますね。こういう日に頑張れるかどうかで人と差が付くと思っていますので、ある意味チャンスかもしれません。雨の日に仕事するのは皆嫌なのです。

さて、今回はテナント募集業務の要点について。

低金利の影響で不動産価格は今の所上昇、悪くて横ばいが続く気配ですが、…

2017.10.19

バイリンクのリノベーション

こんにちは。今日はリノベーションについて。

不動産投資において収益性をアップさせたい場合、改装工事(リフォーム)は切っても切れない事柄です。
新築を購入して、古くなって修繕が必要な時期に売却するというパターンで成功している投資家の方もおられる様ですが、中々一筋縄ではいかないと思います。…

2017.08.27

業界内でのマンション(ビル)のイメージ

不動産業界は狭い世界です。

狭い世界なだけに一度付いてしまったマイナスイメージを払拭するためには粘り強い努力が必要になる、という現実があるのですが、あまりそういったことを話題にする人がいないので、今回はマンション(ビル)のイメージについて書いてみようと思います。

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