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物件情報ブログ

2017.03.01

シャトー77あびこ1階店舗:想定利回り13.04%(月額想定賃料14万9971円)     飲食店可♪:現在所有者使用中(スナック喫茶):鉄板の御堂筋線ブランド♪

大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分の1階区分店舗です。現在所有者がスナック喫茶として使用されておりますが、売却が決まれば退去される予定です。周辺はベッドタウン的な要素の強い街ですが、人の多さには定評のあるエリアです。大通りから入ってすぐですので、クリニックや整骨院というよりは、個人営業の居酒屋等の飲食店向けの…

価格 1380万円 利回り 13.04% 現状 所有者使用中
所在地 大阪市住吉区苅田3丁目16-25
沿線交通 地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分
JR阪和線「我孫子」駅徒歩10分
築年月 1978年6月(築38年) 総戸数 39戸 建物構造 RC造
専有面積 内法52.49㎡(15.87坪) 階数 1階部分/6階建て
販売価格 1380万円 所在地 大阪市住吉区苅田3丁目16-25
表面利回り(想定) 13.04% 沿線交通 地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分
JR阪和線「我孫子」駅徒歩10分
想定年間収入 179万9652円
(14万9971円/月)
専有面積 (内法)52.49㎡(15.87坪)
築年月 1978年6月(築38年)
所在階 1階部分/6階建て
現況利回り 所有者入居中 建物構造 RC造
現況年間収入 × 取引形態 仲介

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シャトー77あびこ1階区分店舗の物件詳細

大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分の1階区分店舗です。現在所有者がスナック喫茶として使用されておりますが、売却が決まれば退去される予定です。周辺はベッドタウン的な要素の強い街ですが、人の多さには定評のあるエリアです。大通りから入ってすぐですので、クリニックや整骨院というよりは、個人営業の居酒屋等の飲食店向けの条件です。特に月額15万円を切る様な手頃な賃料だと成約しやすいため、収益も安定するのではないでしょうか。諸条件お気軽にご相談下さい。
担当:小泉

物件名 シャトー77あびこ1階店舗
所在地 大阪市住吉区苅田3丁目16-25
沿線交通 地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分
JR阪和線「我孫子」駅徒歩10分
販売価格 1380万円 表面利回り 13.04% 想定
年間収入
179万9652円
(14万9971円/月)
建物構造 RC造 現況利回り 現況
年間収入
管理費
(月額)
12000円 修繕積立金
(月額)
3000円 管理方式 自主管理
専有面積 (内法)52.49㎡ バルコニー面積 方角
間取り 店舗 総戸数 39戸 駐車場
土地権利 所有権 用途地域 商業地域 国土法届出 不要
現況 所有者営業中 引渡し 相談 更新日 2017年3月1日
取引形態 仲介
注意事項

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