物件情報ブログ

利回り10%以上

2018.01.14登録

現在満室:京阪「香里園」駅徒歩6分の好立地:急行停車駅で1日の乗降客数は約6万人です♪:表面利回り10.61%:目の前は大型コインパーキング&マクドナルド♪

京阪香里園駅徒歩6分の好立地で満室経営中のテナント&オフィスビルが出ました♪香里園駅は希少な急行停車駅で、このあたりでは間違いなくメインの駅です。電車だけでなく、バスにおいても重要な駅になっており駅前の賑やかさには目を見張るものがあります。ヘタな大阪市内の駅前よりも断然人が多いのが特徴です。大型スーパーは駅の東と西にひとつずつあり、各種銀行や飲食店、ドラッグストア、病院等必要な生活施設はなんでも揃っています。駅から徒歩圏内の物件を評価する時に乗降客数を参考にされる投資家の方は多いと思いますが…

価格 8000万円 利回り 10.61% 現状 満室
所在地 大阪府寝屋川市松屋町20-33
沿線交通 京阪電鉄「香里園」駅徒歩6分
築年月 1991年1月(築27年) 総戸数 6戸 建物構造

鉄骨5階建

土地面積

120.78㎡
(36.53坪)

建物面積 399.9㎡

2017.11.07登録

「淀屋橋」駅徒歩6分:官公庁施設が集まるエリア:裁判所・法務局・市役所は徒歩圏内:満室想定利回り14.8%:投資用区分事務所:大阪法曹ビル

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩6分の所にあります事務所のご紹介になります。近隣は大阪市役所・裁判所・法務局等の官公庁施設が集まるオフィス街ですので、個人事務所の需要が多いエリアになります。御堂筋沿いにあるアメリカ大使館から東へ少し入った所に位置し、利便性の良い場所の区分事務所ビルになります。

価格 980万円 利回り 14.8% 現状 募集中
所在地 大阪市北区西天満2-3-6
沿線交通 地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩6分
築年月 1976年5月(築41年) 総戸数 - 建物構造 RC
専有面積 46.64㎡(約14.11坪) 階数 2階部分/5階建て

2017.08.06登録

現在スナックが賃借中(月額収入:97,200円):利回り15.1%:阪神本線「尼崎」駅徒歩6分:ダイアパレス尼崎地下1階区分店舗

阪神本線「尼崎」駅から徒歩6分の人通りの多い立地に区分店舗が出ました。(現在スナックが月額97,200円で賃借中)この辺りは隣接する駅前商店街(中央三番街)含め、当該物件周辺がメインの商業エリアになっており、飲食店や物販店等、大小問わず店舗が集まっており、活気のある雰囲気を感じて頂けると思います。尼崎特有の…

価格 700万円 利回り 16.6% 現状 満室
所在地 兵庫県尼崎市昭和通4-118 地下1階
沿線交通 阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
築年月 1986年06月(築31年) 総戸数 8階建て 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
専有面積 38.07㎡(11.5坪) 階数 地下1階部分/8階建て

2017.06.05登録

現在バッグ専門店が賃借中(月額収入:64,800円、管理費は借主負担)・利回り10.36%:大阪市営地下鉄「本町」駅直結:船場センタービル5号館1階区分店舗

船場センタービルの1階に区分店舗が出ました。安定の大阪市中央区ブランドで、各線「本町」駅(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」の5号館南通りです。現在のテナントはオシャレ雑貨と手作りバッグの専門店が入居しており(平成2931OPEN)大量生産ではなく、バッグ作家が一つ一つ…

価格 750万円 利回り 10.36% 現状 満室
所在地 大阪市中央区船場中央2-2-5 船場センタービル5号館1階104号
沿線交通

各線「堺筋本町」駅徒歩3分

各線「本町」駅徒歩8分

築年月 1970年3月(築47年) 戸数 建物構造 RC造
専有面積 23.1㎡(6.98坪) 階数 1階部分/4階建て

2017.05.29登録

現在婦人服店が賃借中(月額収入:100,735円)・利回り18.58%:大阪市営地下鉄「本町」駅直結:船場センタービル6号館地下1階区分店舗

 安定の大阪市中央区ブランドで、地下鉄3路線(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」6号館地下1階に区分店舗が売りにでました。当該物件は人気の6号館地下1階南通りにあり、現在のテナントは婦人服店が入居しております。(約2年間)比較的年配の女性の方向けの婦人服取扱店舗で…

価格 650万円 利回り 18.58% 現状 満室
所在地 大阪市中央区船場中央2-3-6
沿線交通

各線「堺筋本町」駅徒歩4分

各線「本町」駅徒歩7分

築年月 1970年3月(築47年) 総戸数 建物構造 RC造
専有面積 22.40㎡(6.77坪) 階数 地下1階部分/4階階建て

2017.03.01登録

シャトー77あびこ1階店舗:想定利回り13.04%(月額想定賃料14万9971円)     飲食店可♪:現在所有者使用中(スナック喫茶):鉄板の御堂筋線ブランド♪

大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分の1階区分店舗です。現在所有者がスナック喫茶として使用されておりますが、売却が決まれば退去される予定です。周辺はベッドタウン的な要素の強い街ですが、人の多さには定評のあるエリアです。大通りから入ってすぐですので、クリニックや整骨院というよりは、個人営業の居酒屋等の飲食店向けの…

価格 1380万円 利回り 13.04% 現状 所有者使用中
所在地 大阪市住吉区苅田3丁目16-25
沿線交通 地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分
JR阪和線「我孫子」駅徒歩10分
築年月 1978年6月(築38年) 総戸数 39戸 建物構造 RC造
専有面積 内法52.49㎡(15.87坪) 階数 1階部分/6階建て
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