物件情報ブログ

満室稼働

2018.04.17登録

現在満室:「大和田駅」徒歩5分:利回り11.2%:土地面積約155.15坪:室内もリフォーム済み:アーバンハイツ京阪大和田

京阪本線「大和田」駅徒歩5分の場所に一棟収益アパートが出ました。
駅を出るとすぐに商店街のようなものがあり、大型スーパーやドラッグストア、飲食店等も多く地元の方々で賑わっており非常に生活環境の良さそうな場所です。

価格 9800万円 利回り 11.3% 現状 満室
所在地 大阪府門真市野里町17-5
沿線交通 ・京阪本線「大和田」駅 徒歩5分
築年月 1985年1月増築 築年数不詳 総戸数

3階建

建物構造 RC造
土地面積 512.89㎡(155.15坪) 建物面積 664.19㎡(200.91坪)

2018.04.16登録

各線大阪駅直結:空き待ち状態の人気ビル:現在賃借中:オーナーチェンジ:予定年収2,776,836円:表面利回り6.69%(NET5.13%):大阪駅前第4ビル区分事務所(専有面積38.14㎡)

大阪駅前第4ビル5階 区分事務所詳細

日経新聞や業界専門誌等をチェックされている方ならご存知の通り、今関西で一番オフィス需要の強い立地が大阪駅(梅田駅)周辺エリアです。当該ビルでもテナントはほぼ空き待ち状態で不動産投資の最大リスクである空室リスクは限りなく低いと言えるのではないでしょうか。また、オフィス需要が非常に強いにも関わらず、大阪駅周辺は100坪クラスの大型オフィス・・・・

価格 4150万円 利回り 6.69% 現状 賃借中
所在地 大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル5階
沿線交通

地下鉄各線「梅田駅」直結

JR各線「大阪駅」直結

JR東西線「北新地駅」直結

築年月 1979年9月(築38年) 総戸数 628戸 建物構造 SRC
専有面積 38.14㎡(11.53坪) 階数

5階部分/34階建て

2018.04.09登録

現況実質利回り11.02%(年間収入:1,176,000円):現在学習塾が賃借中のオーナーチェンジ物件:板宿駅(地下鉄線・山陽本線)徒歩3分:ロイヤル板宿1階区分店舗

地下鉄西神・山手線、山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩3分の駅近立地の区分店舗になります。板宿駅周辺環境ですが、駅前に比較的大きな商店街「板宿本通」があり、スーパーや八百屋、洋服店、飲食店など生活するうえで必要なものは比較的なんでも揃う商店街があります。メインの大通りには大手飲食チェーン店が多数集結しており、他にも美容院、雑貨屋…

価格  980万円 利回り 12% 現状 賃借中
所在地  神戸市須磨区戎町1-4-26
沿線交通

 地下鉄西神・山手線「板宿」駅徒歩3分

 山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩4分

築年月  1985年01月(築33年) 総戸数  10戸 建物構造  SRC造
専有面積  46.87㎡(約14.17坪) 階数  1階部分/5階建て

2018.02.12登録

現在満室:利回り10.3%:南海「住之江」駅徒歩4分の好立地:入居年数の長いファミリータイプです♪:土地約30坪:建ぺい率80%のエリア♪平成元年築鉄骨造!:ライズ住之江

南海電鉄「住之江」駅徒歩4分の好立地にファミリータイプの一棟マンションが出ました。この駅近立地に約30坪の土地が付いているというのが物件の大きなセールスポイントです。建ぺい率も80%ありますので、建替時にも立派な建物を再建築可能です。建物はエレベーター無しの4階建ですが、維持費がかかりませんので収益率という意味では優秀な数字を残せるのではないでしょうか。間取りもごくごく一般的な2DKで入居者を選ばないレイアウトです。

価格 4880万円 利回り 10.3% 現状 満室
所在地 大阪市住之江区住之江1丁目2-24
沿線交通 南海電鉄南海本線「住之江」駅徒歩4分
築年月 1989年1月(築29年) 総戸数 6戸 建物構造 鉄骨4階建
土地面積 99.17㎡(約29.99坪) 建物面積 295.39㎡(約89.35坪)

2017.11.16登録

本町」駅徒歩2分:大阪屈指のビジネス街:駅地下で利便性も良好:現在満室:融資も可能:利回り8%:投資用区分事務所:御堂アーバンライフ</p>

地下鉄御堂筋線「本町」駅より徒歩2分の所にあります事務所のご紹介になります。近隣は大阪屈指のビジネス街という事もあり、100坪を超える大型オフィスから10坪未満の個人事務所の需要が多いエリアになります。御堂筋から西へ少し入った所に位置し、コンビニや飲食店も多く利便性の良い場所の区分事務所ビルになります。

価格 972万円 利回り 8% 現状 満室
所在地 大阪市中央区瓦町4丁目3-14
沿線交通 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩2分
築年月 1983年6月(築34年) 総戸数 - 建物構造 SRC
専有面積 23.5㎡(約7.1坪) 階数 6階部分/10階建て

2017.10.23登録

谷町六丁目駅徒歩5分!空堀商店街からも近い住宅街:現在民泊営業に向けて大改装中:賃料月額17万円:利回り6.3%:平成28年1月屋上・外壁修繕済:谷町7丁目戸建

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分の場所に戸建店舗が出ました。谷町筋から1本西に入った所から、細い路地を3mほど進んだ場所になります。近隣は昔ながらの住宅街という事もあり情緒あふれる街並みで、近年の長屋再開発ブームや空堀商店街からも近いこともあり、様々なお店が出店し続けています。

価格 2980万円 利回り 6.3% 現状 満室
所在地 大阪市中央区谷町7-4-6
沿線交通 地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分
築年月 1971年10月(築46年) 総戸数 3階建て 建物構造

鉄骨造

土地面積 37.98㎡(11.5坪) 建物面積 75.94㎡

2017.08.06登録

現在スナックが賃借中(月額収入:97,200円):利回り13.51%:阪神本線「尼崎」駅徒歩6分:ダイアパレス尼崎地下1階区分店舗

阪神本線「尼崎」駅から徒歩6分の人通りの多い立地に区分店舗が出ました。(現在スナックが月額97,200円で賃借中)この辺りは隣接する駅前商店街(中央三番街)含め、当該物件周辺がメインの商業エリアになっており、飲食店や物販店等、大小問わず店舗が集まっており、活気のある雰囲気を感じて頂けると思います。尼崎特有の…

価格 720万円 利回り 13.51% 現状 満室
所在地 兵庫県尼崎市昭和通4-118 地下1階
沿線交通 阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
築年月 1986年06月(築31年) 総戸数 8階建て 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
専有面積 38.07㎡(11.5坪) 階数 地下1階部分/8階建て

2017.06.05登録

現在バッグ専門店が賃借中(月額収入:64,800円、管理費は借主負担)・利回り10.36%:大阪市営地下鉄「本町」駅直結:船場センタービル5号館1階区分店舗

船場センタービルの1階に区分店舗が出ました。安定の大阪市中央区ブランドで、各線「本町」駅(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」の5号館南通りです。現在のテナントはオシャレ雑貨と手作りバッグの専門店が入居しており(平成2931OPEN)大量生産ではなく、バッグ作家が一つ一つ…

価格 750万円 利回り 10.36% 現状 満室
所在地 大阪市中央区船場中央2-2-5 船場センタービル5号館1階104号
沿線交通

各線「堺筋本町」駅徒歩3分

各線「本町」駅徒歩8分

築年月 1970年3月(築47年) 戸数 建物構造 RC造
専有面積 23.1㎡(6.98坪) 階数 1階部分/4階建て

2017.05.29登録

現在婦人服店が賃借中(月額収入:100,735円)・利回り18.58%:大阪市営地下鉄「本町」駅直結:船場センタービル6号館地下1階区分店舗

 安定の大阪市中央区ブランドで、地下鉄3路線(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」6号館地下1階に区分店舗が売りにでました。当該物件は人気の6号館地下1階南通りにあり、現在のテナントは婦人服店が入居しております。(約2年間)比較的年配の女性の方向けの婦人服取扱店舗で…

価格 650万円 利回り 18.58% 現状 満室
所在地 大阪市中央区船場中央2-3-6
沿線交通

各線「堺筋本町」駅徒歩4分

各線「本町」駅徒歩7分

築年月 1970年3月(築47年) 総戸数 建物構造 RC造
専有面積 22.40㎡(6.77坪) 階数 地下1階部分/4階階建て
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