物件情報ブログ

満室稼働

2018.01.14登録

現在満室:京阪「香里園」駅徒歩6分の好立地:急行停車駅で1日の乗降客数は約6万人です♪:表面利回り10.61%:目の前は大型コインパーキング&マクドナルド♪

京阪香里園駅徒歩6分の好立地で満室経営中のテナント&オフィスビルが出ました♪香里園駅は希少な急行停車駅で、このあたりでは間違いなくメインの駅です。電車だけでなく、バスにおいても重要な駅になっており駅前の賑やかさには目を見張るものがあります。ヘタな大阪市内の駅前よりも断然人が多いのが特徴です。大型スーパーは駅の東と西にひとつずつあり、各種銀行や飲食店、ドラッグストア、病院等必要な生活施設はなんでも揃っています。駅から徒歩圏内の物件を評価する時に乗降客数を参考にされる投資家の方は多いと思いますが…

価格 8000万円 利回り 10.61% 現状 満室
所在地 大阪府寝屋川市松屋町20-33
沿線交通 京阪電鉄「香里園」駅徒歩6分
築年月 1991年1月(築27年) 総戸数 6戸 建物構造

鉄骨5階建

土地面積

120.78㎡
(36.53坪)

建物面積 399.9㎡

2017.11.16登録

本町」駅徒歩2分:大阪屈指のビジネス街:駅地下で利便性も良好:現在満室:融資も可能:利回り8%:投資用区分事務所:御堂アーバンライフ</p>

地下鉄御堂筋線「本町」駅より徒歩2分の所にあります事務所のご紹介になります。近隣は大阪屈指のビジネス街という事もあり、100坪を超える大型オフィスから10坪未満の個人事務所の需要が多いエリアになります。御堂筋から西へ少し入った所に位置し、コンビニや飲食店も多く利便性の良い場所の区分事務所ビルになります。

価格 972万円 利回り 8% 現状 満室
所在地 大阪市中央区瓦町4丁目3-14
沿線交通 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩2分
築年月 1983年6月(築34年) 総戸数 - 建物構造 SRC
専有面積 23.5㎡(約7.1坪) 階数 6階部分/10階建て

2017.10.23登録

谷町六丁目駅徒歩5分!空堀商店街からも近い住宅街:現在民泊営業に向けて大改装中:賃料月額17万円:利回り6.3%:平成28年1月屋上・外壁修繕済:谷町7丁目戸建

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分の場所に戸建店舗が出ました。谷町筋から1本西に入った所から、細い路地を3mほど進んだ場所になります。近隣は昔ながらの住宅街という事もあり情緒あふれる街並みで、近年の長屋再開発ブームや空堀商店街からも近いこともあり、様々なお店が出店し続けています。

価格 3200万円 利回り 6.3% 現状 満室
所在地 大阪市中央区谷町7-4-6
沿線交通 地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分
築年月 1971年10月(築46年) 総戸数 3階建て 建物構造

鉄骨造

土地面積 37.98㎡(11.5坪) 建物面積 75.94㎡

2017.09.21登録

スナック賃借中オーナーチェンジ物件(月額収入:101,520円:平成26年~)・利回り7.38%:地下鉄堺筋線「南森町」駅徒歩3分:シャトー南森町1階区分店舗

大阪市北区の人気エリア南森町・西天満エリアに1階区分店舗が出ました。地下鉄2路線(南森町駅)、JR線(大阪天満宮駅)徒歩3分と好立地で、梅田にも徒歩圏内です。国道1号線を入ってすぐの9階建てマンションの1階通路奥部分になります。横(道路側)にはカレーラーメンの名店が入居しており、ランチ時は行列が出来る程の繁盛店でした…

価格 1,650万円 利回り 7.38% 現状 満室
所在地 大阪市北区西天満3丁目6-17
沿線交通

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩3分

地下鉄堺筋線「南森町」駅徒歩3分

JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩5分

築年月 1980年04月(築37年) 総戸数 9階建て 建物構造 鉄骨造
専有面積 31.15㎡(9.4坪) 階数 1階部分/9階建て

2017.08.06登録

現在スナックが賃借中(月額収入:97,200円):利回り15.1%:阪神本線「尼崎」駅徒歩6分:ダイアパレス尼崎地下1階区分店舗

阪神本線「尼崎」駅から徒歩6分の人通りの多い立地に区分店舗が出ました。(現在スナックが月額97,200円で賃借中)この辺りは隣接する駅前商店街(中央三番街)含め、当該物件周辺がメインの商業エリアになっており、飲食店や物販店等、大小問わず店舗が集まっており、活気のある雰囲気を感じて頂けると思います。尼崎特有の…

価格 700万円 利回り 16.6% 現状 満室
所在地 兵庫県尼崎市昭和通4-118 地下1階
沿線交通 阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
築年月 1986年06月(築31年) 総戸数 8階建て 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
専有面積 38.07㎡(11.5坪) 階数 地下1階部分/8階建て

2017.06.05登録

現在設備屋が賃借中(月額収入77,000円)・利回り8.8%:間口幅14.4m:交通量の多い幹線道路沿いの角地一棟収益店舗・事務所物件

旭区中宮4丁目の交通通量の多い幹線道路(城北筋)に面した視認性の良い稀少な一棟収益店舗・事務所です。セールスポイントは間口の広さ(14.4m)と物件前幹線道路幅の広さ(約30m)、あとは土地が約17.8坪あり、建ぺい率、容積率共に法定の範囲内であることもプラス材料です。現在のテナントは約5年間設備屋が入居しておりますが、今のとこ…

価格 1,050万円 利回り 8.8% 現状 満室
所在地 大阪市旭区中宮4-3-2
沿線交通 地下鉄谷町線「千林大宮」駅 徒歩13分
築年月 1967年2月(築50年) 総戸数 2階建て 建物構造 木・軽量鉄骨造 瓦・陸屋根
土地面積 59.02㎡(17.85坪) 2階建 建物延床面積 80.80㎡

2017.06.05登録

現在バッグ専門店が賃借中(月額収入:64,800円、管理費は借主負担)・利回り10.36%:大阪市営地下鉄「本町」駅直結:船場センタービル5号館1階区分店舗

船場センタービルの1階に区分店舗が出ました。安定の大阪市中央区ブランドで、各線「本町」駅(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」の5号館南通りです。現在のテナントはオシャレ雑貨と手作りバッグの専門店が入居しており(平成2931OPEN)大量生産ではなく、バッグ作家が一つ一つ…

価格 750万円 利回り 10.36% 現状 満室
所在地 大阪市中央区船場中央2-2-5 船場センタービル5号館1階104号
沿線交通

各線「堺筋本町」駅徒歩3分

各線「本町」駅徒歩8分

築年月 1970年3月(築47年) 戸数 建物構造 RC造
専有面積 23.1㎡(6.98坪) 階数 1階部分/4階建て

2017.05.29登録

現在婦人服店が賃借中(月額収入:100,735円)・利回り18.58%:大阪市営地下鉄「本町」駅直結:船場センタービル6号館地下1階区分店舗

 安定の大阪市中央区ブランドで、地下鉄3路線(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」6号館地下1階に区分店舗が売りにでました。当該物件は人気の6号館地下1階南通りにあり、現在のテナントは婦人服店が入居しております。(約2年間)比較的年配の女性の方向けの婦人服取扱店舗で…

価格 650万円 利回り 18.58% 現状 満室
所在地 大阪市中央区船場中央2-3-6
沿線交通

各線「堺筋本町」駅徒歩4分

各線「本町」駅徒歩7分

築年月 1970年3月(築47年) 総戸数 建物構造 RC造
専有面積 22.40㎡(6.77坪) 階数 地下1階部分/4階階建て
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