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物件情報ブログ

2018.06.27

【弊社売主物件】枚方日光ハイツ:1階区分店舗:想定月額賃料85,000円(想定年収102,000円/想定利回り10.40%):

 京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩7分の場所にある「枚方日光ハイツ」の1階区分店舗・事務所になります。元うどん店跡で現在はスケルトン状態ですが大型ガスメーターもあり外環沿いという事もあり視認性も良好ですので重飲食店の誘致も可能です。

大通り沿い(外環状線)の1階店舗・事務所

価格 980万円 利回り 10.40% 現状 空室
所在地 大阪府枚方市南中振2丁目89-1
沿線交通 京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩7分
築年月 1980年2月 総戸数 建物構造 RC造
専有面積 66.6㎡(20坪) 階数 1階部分/4階建て
販売価格 980万円 所在地 大阪府枚方市南中振2丁目89-1
表面利回り(想定) 10.40% 沿線交通 京阪電気鉄道京阪線「高円寺駅」徒歩7分
想定年間収入 1,020,000円
(85,000円/月)
専有面積 66.6㎡
築年月 昭和55年2月
所在階 1階部分/4階建て
現況利回り 0% 建物構造 RC造
現況年間収入 0円
(0円/月)
取引形態 売主

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枚方日光ハイツの物件詳細

 京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩7分の場所にある「枚方日光ハイツ」の1階区分店舗・事務所になります。元うどん店跡で現在はスケルトン状態ですが大型ガスメーターもあり外環沿いという事もあり視認性も良好ですので重飲食店の誘致も可能です。

想定月額賃料:85,000

年間収入:1,020,000

▲管理費:11,520

▲修繕費:9,690

(想定利回り10.40%)

物件名 枚方日光ハイツ
所在地 大阪府枚方市南中振2丁目89-1
沿線交通 京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩7分
販売価格 980万円 表面利回り 10.40% 想定
年間収入
1,020,000円
(85,000円/月)
建物構造 RC造 現況利回り 0% 現況
年間収入
0円
(0円/月)
管理費
(月額)
11,520円 修繕積立金
(月額)
9,690円 管理方式 全部委託
専有面積 66.6㎡ バルコニー面積 0㎡ 方角 西
間取り 店舗/事務所 総戸数 駐車場 空き無し
土地権利 所有権 用途地域 国土法届出
現況 空き 引渡し 即時 更新日 2018/6/28
取引形態 売主
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