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物件情報ブログ

2018.09.04

【弊社専任物件】さんくれーる湊川1階区分店舗:元物販店:想定賃料85,000円(想定利回り約14%)

神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分の場所にある商業施設「さんくれーる湊川」の1階部分の区分店舗が売りに出ました。商店街アーケード側のメインの入口からすぐの場所ですので、視認性が良いのが特徴です。入口にはミスタードーナツが出店されておりますので、導線さえうまく作れれば・・・

価格 700万円 利回り 14.57% 現状 空室
所在地 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2-18-20
沿線交通 神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分
築年月 1975年10月(築43年) 総戸数 10階建て 建物構造 SRC造
専有面積 33.55㎡(10.14坪) 階数 1階部分/10階建て

 

販売価格 700万円 所在地 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2-18-20
表面利回り(想定) 14.57% 沿線交通 神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分
想定年間収入 1,020,000円
(85,000円/月)
専有面積 33.55㎡(約10.14㎡)
築年月 1975年10月(築43年)
所在階 1階部分/10階建て
現況利回り ・・・ 建物構造 SRC造
現況年間収入 ・・・ 取引形態 専任

さんくれーる湊川1階区分店舗の写真一覧

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さんくれーる湊川1階区分店舗の物件詳細

神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分の場所にある商業施設「さんくれーる湊川」の1階部分の区分店舗が売りに出ました。商店街アーケード側のメインの入口からすぐの場所ですので、視認性が良いのが特徴です。入口にはミスタードーナツが出店されておりますので、導線さえうまく作れれば業種によってはそこそこの集客も期待出来るのではないでしょうか。専有面積33.55㎡(約10.14坪)で、店内も比較的綺麗な状態ですので、内装費用も抑えて頂きやすい物件です。※現所有者に残置物撤去等の相談ものって頂けます。

弊社が専任の業者になり、鍵のお預かりもしておりますので、ご案内もスムーズにさせて頂くことが出来ます。お気軽にお問合せ下さいませ。

売買価格:7,000,000円

想定月額賃料:85,000円

想定年間収入:1,020,000円

▲管理費:15,074円

▲修繕費:22,523円

(実質利回り8.12%)

物件担当:浅野 080-4396-4273

物件名 さんくれーる湊川1階区分店舗
所在地 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2-18-20
沿線交通 神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分
販売価格 700万円 表面利回り 14.57% 想定
年間収入
1,020,000円
(85,000円/月)
建物構造 SRC造 現況利回り ・・・ 現況
年間収入
・・・
管理費
(月額)
15,074円 修繕積立金
(月額)
22,523円 管理方式 日勤
専有面積 33.55㎡(約10.14㎡) バルコニー面積 00㎡ 方角 ・・・
間取り ・・・ 総戸数 ・・・ 駐車場 ・・・
土地権利 所有権 用途地域 商業地域 国土法届出 不要
現況 ・・・ 引渡し 相談 更新日 2018年9月4日
取引形態 ・・・
注意事項 -

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さんくれーる湊川1階区分店舗の周辺地図

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