物件情報ブログ

RC

2018.09.04登録

【弊社専任物件】さんくれーる湊川1階区分店舗:元物販店:想定賃料85,000円(想定利回り約14%)

神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分の場所にある商業施設「さんくれーる湊川」の1階部分の区分店舗が売りに出ました。商店街アーケード側のメインの入口からすぐの場所ですので、視認性が良いのが特徴です。入口にはミスタードーナツが出店されておりますので、導線さえうまく作れれば・・・

価格 700万円 利回り 14.57% 現状 空室
所在地 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2-18-20
沿線交通 神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分
築年月 1975年10月(築43年) 総戸数 10階建て 建物構造 SRC造
専有面積 33.55㎡(10.14坪) 階数 1階部分/10階建て

2018.09.04登録

【弊社専任オーナーチェンジ物件】:現在事建設事務所に賃借中(月額賃料162,000円・利回り13.13%):再開発エリアあべのベルタ225区分店舗事務所

地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩2分の場所にあるあべのベルタ2階の区分事務所になります。あべのベルタは昭和62年築、総戸数337戸17階建て(地下4階)の複合施設になっており、商業店舗(スーパー・ドラッグストア・飲食店)のほか、公共施設(郵便局や市民学習センター)や企業の事務所などが入居しており、4階以上は住宅棟になっております・・・

価格 1480万円 利回り 13.13% 現状 満室
所在地 大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1
沿線交通

大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分

近鉄南大阪線「阿部野橋」駅徒歩5分

築年月 1987年01月(築31年) 総戸数 17階建て 建物構造 SRC造
専有面積 66㎡(19.96坪) 階数 2階部分/17階建て

2018.09.04登録

【弊社専任物件】地下鉄谷町線「阿倍野」駅直結:想定月額賃料150,000円・表面利回り15.25%):再開発エリアあべのベルタ222区分事務所の物件詳細

地下鉄谷町線「阿倍野」駅直結あべのベルタ2階の区分事務所になります。総戸数337戸17階建て(地下4階)の複合施設になっており、商業店舗(スーパー・ドラッグストア・飲食店)のほか、公共施設(郵便局や市民学習センター)や企業の事務所などが入居しており、4階以上は住宅棟になっております。周辺にはあべのハルカスや・・・

価格 1180万円 利回り 15.25% 現状 空室
所在地 大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1
沿線交通

大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分

築年月 1987年01月(築31年) 総戸数 17階建て 建物構造 SRC造
専有面積 46.87㎡(14.17坪) 階数 2階部分/17階建て

2018.09.04登録

【弊社専任物件】現在賃借中オーナーチェンジ物件(年収:1,428,000円・利回り11.9%):南海「泉佐野」駅徒歩4分:泉佐野センタービル・サウスコア21

南海電鉄南海本線「泉佐野駅」徒歩4分の場所にある「泉佐野センタービル・サウスコア21」の10階(1004号室)区分事務所になります。現在学習塾が長年賃借中のオーナーチェンジ物件になります・・・

価格 1200万円 利回り 11.90% 現状 満室
所在地 大阪府泉佐野市高松東1-10-37
沿線交通 南海線「泉佐野」駅 徒歩4分
築年月 1992年03月 (築27年) 総戸数 50戸 建物構造 SRC造
専有面積 119.83㎡(36.24坪) 階数 10階/17階建て

2018.09.04登録

【弊社専任物件】:阪急宝塚線「池田」駅徒歩1分:サンシティ池田地下1階区分店舗・事務所の物件

阪急宝塚線「池田」駅前の商業施設、サンシティ池田地下1階に区分店舗・事務所が売り出ました。大手スーパーや銀行、住居等が入居している複合型商業施設です。つい最近まで賃借中の物件でしたが、空室となりましたので、価格ダウンさせて頂きました。【980万円→600万円】新たに賃借人も同時募集中です…

価格 600万円 利回り 13% 現状 空室
所在地 大阪府池田市呉服町1-1
沿線交通 阪急宝塚本線「池田駅」 徒歩1分
築年月 1987年03月 (築32年) 総戸数 ・・・ 建物構造 SRC造
専有面積 21.43㎡(6.48坪) 階数 地下1階/12階建て(地下1階)

2018.08.11登録

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩4分:大通り沿い路面店舗:重飲食可:現在焼肉店盛業中:月収185,143円税込(年収2,221,716円):表面利回り8.88%(NET8.14%)

弊社売主の所有物件で、中でも希少価値が高い重飲食可能な1階区分店舗のご紹介です。対象エリアは近年居住エリアとして選定率が上昇傾向にある「住吉区」で、最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「長居駅」徒歩4分、JR阪和線「長居駅」徒歩6分と徒歩圏内の立地を押さえており、あびこ筋沿い(大通り)に面した路面店舗です・・・

価格 2,500万円 利回り 8.88% 現状 賃貸中
所在地 大阪市住吉区長居東3-14-22 長居東コーポ107号室
沿線交通 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩4分
JR阪和線「長居」駅徒歩6分
築年月 昭和44年12月(築49年) 総階数 7階建て 建物構造 RC造
専有面積 55.75㎡(16.86坪) 階数 1階部分/7階建て

2018.08.09登録

人気の新大阪エリア:将来的に収益→実需に変更可:現況オーナーチェンジ:年収216万円:表面利回り5.42%:平成21年築のRC造:セレッソコート新大阪1306号

本日は売主様より直接売却依頼を受けた、区分マンションのご紹介です。当該マンション所在:「新大阪」西側エリアで、実需目的の所有率が高く、最寄り駅は各線「新大阪駅」徒歩約78分、OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩8分と都心部アクセスへの利便性も良く、ビジネス面では他地方への出張(新幹線利用)、そもそも・・・

価格 3980万円 利回り 5.42% 現状 賃貸中
所在地 大阪市淀川区宮原4-5-22 セレッソコート新大阪1306号
沿線交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分、JR線「新大阪」駅徒歩8分

築年月 平成21年2月 総戸数 15階建て 建物構造 RC造
専有面積 83.73㎡(25.32坪) 階数 13階部分/15階建て

2018.08.07登録

心斎橋より徒歩圏内:3Wayアクセスで利便性も良好:長堀通沿いで視認性◎:現況年収3,162,240円:表面利回り8.62%(NET6.46%):ストークビル南船場701・702号室

弊社が売主様より直接依頼を受けております、大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです・・・

価格 3,665万円 想定利回り 8.62% 現状 所有者利用中
所在地 大阪市中央区南船場1-3-14 ストークビル南船場701・702号室
沿線交通 各線「長堀橋」駅徒歩4分、各線「心斎橋」駅徒歩9分
築年月 1987年4月(築32年) 総戸数 11階建て 建物構造 SRC造
専有面積 111.84㎡(約33.83坪) 階数 7階部分/11階建て

2018.08.07登録

心斎橋より徒歩圏内:3Wayアクセスで利便性も良好:長堀通沿いで視認性◎:現況年収64.8万円:表面利回り8.64%(NET6.43%):ストークビル南船場806号室

本日は弊社が売主様より直接依頼を受けております、大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです・・・

価格 750万円 利回り 8.64% 現状 賃貸中
所在地 大阪市中央区南船場1-3-14 ストークビル南船場806号室
沿線交通 各線「長堀橋」駅徒歩4分、各線「心斎橋」駅徒歩9分
築年月 1987年年4月(築32年) 総戸数 11階建て 建物構造 SRC造
専有面積 23.42㎡(約7.08坪) 階数 8階部分/11階建て

2018.08.03登録

奈良県の一棟収益マンション:平成4年築のRC造:各間取り2LDK/3LDK:満室想定利回り7.75%:土地約316.93坪:違法性なし:コージーコート北永井

 主に京都など、インバウンド効果により終日観光客のあしどりが途絶えないエリアの一つとして人気がある「奈良県」の主要駅にも程よく近い一棟収益マンションです。最寄り駅はJR桜井線「帯解」駅で徒歩22分と若干距離はありますが、当エリアに関しても生活の基盤となる主要ゾーンは駅前ではなく、全て・・・

価格 22,000万円 想定利回り 7.75% 現状 賃貸中
所在地 奈良県奈良市北永井町362-2
沿線交通 JR桜井線「帯解」駅徒歩22分
築年月 H4年3月(築27年) 総戸数

4階建て

建物構造 RC造
土地面積 1047.73㎡(316.93坪) 建物面積 1812.40㎡

2018.07.30登録

現在稼働中:平成8年築のRC造:土地約289.36坪:現況年収12,940,320円:表面利回り8.08%:東近江市、レジデンス八日市

東近江市沖野1丁目にある収益一棟マンションのご紹介です。最寄り駅は近江鉄道本線「八日市」駅で、徒歩30分と遠い印象を受ける方も多いと思いますが、滋賀エリアに関しては居住の拠点や生活インフラの区画は駅最寄りとは限らず、基本的には車移動が主流となりますので・・・・・

価格 16,000万円 利回り 8.08% 現状 満室
所在地 滋賀県東近江市沖野1-5-10
沿線交通 近江鉄道本線「八日市」駅徒歩30分
築年月 平成8年2月(築22年) 総戸数 4階建て 建物構造 RC
土地面積 956.55㎡(289.36坪) 建物面積 687.48㎡

2018.07.12登録

【弊社専任物件】甲子園口駅前立地!:飲食店OKで小ぶりな店舗:想定表面利回り9.76:ヌーベル甲子園口3階区分店舗

JR線「甲子園口」駅徒歩2分の場所にあるレジャービル「ヌーベル甲子園口」の区分店舗になります。当該建物はRC地上3階建て(地下2階)のビルとなっており、物件は3階部分になります。専有面積が約3.55坪と小ぶりな物件にはなりますが、どこの店舗も似たような広さ、間取りの店舗が多く…

価格 600万円 想定利回り 9.76% 現状 空室
所在地 兵庫県西宮市甲子園口3-4-20
沿線交通 JR線「甲子園口」駅徒歩2分
築年月 1979年02月(築40年) 総戸数 3階建て 建物構造 RC造
専有面積 11.76㎡(3.55坪) 階数 3階部分/3階建て

2018.07.11登録

検査済証有り:RC造:土地288.99坪:満室稼働中:年収21,501,600円:福光ビル

福光ビル」は京阪本線「大和田」駅から徒歩10分程の住宅街にあります大型の一棟マンションです。徒歩10分と申しましても、駅からの道はキレイに整備された幅も広めの道路が続きますので、歩いている感覚としては7分程のイメージです。途中にドラッグストアや....

価格 相談 利回り - 現状 満室
所在地 大阪府守口市藤田町5-35-9
沿線交通 京阪本線「大和田」駅徒歩10分
築年月 1974年2月(築44年) 総戸数 4階建て 建物構造 RC
土地面積 955.37㎡(288.99坪) 建物面積 1959.68㎡

2018.06.20登録

【弊社専任物件】現在学習塾賃借中:表面利回り11.78%(実質利回り6.38%):約27坪:泉佐野センタービルサウスコア21:10階区分店舗・事務所

南海電鉄南海本線「泉佐野駅」徒歩4分の場所にある「泉佐野センタービル・サウスコア21」の10階区分事務所になります。現在学習塾が長年賃借中のオーナーチェンジ物件になります。※室内の写真は掲載できませんが、ご興味持って頂いた方には個別で参考資料お送りしておりますのでお問合せくださ…

価格 1,000万円 利回り 11.78% 現状 満室
所在地 大阪府泉佐野市高松東1丁目10-37
沿線交通 南海電鉄南海本線「泉佐野駅」徒歩4分
築年月 平成4年3月(築26年) 総戸数 50戸 建物構造 SRC造
専有面積 89.12㎡(26.9坪) 階数 10階部分/17階建て

2018.06.11登録

現在賃貸中!各線「京橋駅」より徒歩7分 利回り10.80% カーサー弥生101号室

各線「京橋駅」より徒歩7分の場所の区分店舗物件のご紹介です!

国道1号線沿い、ドン・キ・ホーテ桜ノ宮店の隣にあるマンションの1階部分で、通りからの視認性は抜群です。

★2018年7月1日からデイサービスの営業所が開業予定★

価格 1980万円 利回り 10.93% 現状 10.93%
所在地 大阪府大阪市都島区中野町1-2-12
沿線交通

地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩7分

京阪本線「京橋駅」徒歩7分

JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分

築年月 1978年4月(築41年) 総戸数 29戸 建物構造 RC造
専有面積 49.66㎡(15坪) 階数 1階部分/8階建て

2018.04.17登録

現在満室:「大和田駅」徒歩5分:利回り11.2%:土地面積約155.15坪:室内もリフォーム済み:アーバンハイツ京阪大和田

京阪本線「大和田」駅徒歩5分の場所に一棟収益アパートが出ました。
駅を出るとすぐに商店街のようなものがあり、大型スーパーやドラッグストア、飲食店等も多く地元の方々で賑わっており非常に生活環境の良さそうな場所です。

価格 9800万円 利回り 11.3% 現状 満室
所在地 大阪府門真市野里町17-5
沿線交通 ・京阪本線「大和田」駅 徒歩5分
築年月 1985年1月増築 築年数不詳 総戸数

3階建

建物構造 RC造
土地面積 512.89㎡(155.15坪) 建物面積 664.19㎡(200.91坪)

2018.04.16登録

各線大阪駅直結:現在賃借中:オーナーチェンジ:予定年収2,776,836円:表面利回り6.69%(NET5.13%):大阪駅前第4ビル区分事務所(専有面積38.14㎡)

大阪駅前第4ビル5階 区分事務所詳細

日経新聞や業界専門誌等をチェックされている方ならご存知の通り、今関西で一番オフィス需要の強い立地が大阪駅(梅田駅)周辺エリアです。当該ビルでもテナントはほぼ空き待ち状態で不動産投資の最大リスクである空室リスクは限りなく低いと言えるのではないでしょうか。また、オフィス需要が非常に強いにも関わらず、大阪駅周辺は100坪クラスの大型オフィス・・・・

価格 4150万円 利回り 6.69% 現状 賃借中
所在地 大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル5階
沿線交通

地下鉄各線「梅田駅」直結

JR各線「大阪駅」直結

JR東西線「北新地駅」直結

築年月 1979年9月(築38年) 総戸数 628戸 建物構造 SRC
専有面積 38.14㎡(11.53坪) 階数

5階部分/34階建て

2017.11.16登録

本町」駅徒歩2分:大阪屈指のビジネス街:駅地下で利便性も良好:現在満室:融資も可能:利回り8%:投資用区分事務所:御堂アーバンライフ

地下鉄御堂筋線「本町」駅より徒歩2分の所にあります事務所のご紹介になります。近隣は大阪屈指のビジネス街という事もあり、100坪を超える大型オフィスから10坪未満の個人事務所の需要が多いエリアになります。御堂筋から西へ少し入った所に位置し、コンビニや飲食店も多く利便性の良い場所の区分事務所ビルになります。

価格 972万円 利回り 8% 現状 満室
所在地 大阪市中央区瓦町4丁目3-14
沿線交通 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩2分
築年月 1983年6月(築34年) 総戸数 - 建物構造 SRC
専有面積 23.5㎡(約7.1坪) 階数 6階部分/10階建て

2017.11.02登録

オーナーチェンジ物件:人気の居住区「北堀江」:満室想定月収52万円(満室想定年収624万円):想定利回り8.32%:1階店舗区分:グランドメゾン長堀B棟

居住区人気エリアの大阪市西区北堀江に収益区分店舗物件が出ました!最寄り駅は地下鉄各線「西長堀」で、徒歩5分の大通りを一本中に入った場所に存在します。このエリアは閑静な住宅街となっており、徒歩圏内には子供が遊べる公園が数件あったり、各分野に対応出来る医療施設や...

価格 7500万円 利回り 8.32% 現状 賃借中
所在地 大阪市西区北堀江4-12-10
沿線交通 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
築年月 1976年12月(築39年) 総戸数 14階建て 建物構造 SRC造
専有面積 151.53㎡(45.83坪) 階数 1階部分/14階建て
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