物件情報ブログ

区分事務所

2018.08.07登録

心斎橋より徒歩圏内:3Wayアクセスで利便性も良好:長堀通沿いで視認性◎:現況年収3,162,240円:表面利回り8.62%(NET6.46%):ストークビル南船場701・702号室

弊社が売主様より直接依頼を受けております、大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです・・・

価格 3,665万円 想定利回り 8.62% 現状 所有者利用中
所在地 大阪市中央区南船場1-3-14 ストークビル南船場701・702号室
沿線交通 各線「長堀橋」駅徒歩4分、各線「心斎橋」駅徒歩9分
築年月 1987年4月(築32年) 総戸数 11階建て 建物構造 SRC造
専有面積 111.84㎡(約33.83坪) 階数 7階部分/11階建て

2018.08.07登録

心斎橋より徒歩圏内:3Wayアクセスで利便性も良好:長堀通沿いで視認性◎:現況年収64.8万円:表面利回り8.64%(NET6.43%):ストークビル南船場806号室

本日は弊社が売主様より直接依頼を受けております、大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです・・・

価格 750万円 利回り 8.64% 現状 賃貸中
所在地 大阪市中央区南船場1-3-14 ストークビル南船場806号室
沿線交通 各線「長堀橋」駅徒歩4分、各線「心斎橋」駅徒歩9分
築年月 1987年年4月(築32年) 総戸数 11階建て 建物構造 SRC造
専有面積 23.42㎡(約7.08坪) 階数 8階部分/11階建て

2018.08.06登録

【実質利回り約8%】地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩2分:元歯医者(室内美装):想月額賃料232,000円(年収:2,784,000円・利回り9.34%):専用らせん階段有り:約25.8坪と広々:都住創徳井町2階区分店舗・事務所

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩2分の9階建てマンションの2階区分事務所・店舗になります。メインの大通り(谷町筋)から一本中に入りますが、大阪市内でも人気の天満橋・谷町エリアにあり、地下鉄中央線谷町四丁目駅や京阪線天満橋駅も利用でき、利便性は十分機能する立地と言えます…

価格  2,980万円  想定利回り 9.34% 現状  空室
所在地  大阪市中央区徳井町1-9
沿線交通

 ・地下鉄谷町線「谷町4丁目」駅徒歩2分

 ・地下鉄中央線「谷町4丁目」駅徒歩5分

 ・京阪線「天満橋」駅徒歩7分

築年月  昭和57年11月(築36年) 総戸数  9階建て 建物構造  SRC造
専有面積  85.54㎡(25.87坪) 階数  2階部分/9階建て

2018.06.20登録

【弊社専任物件】現在学習塾賃借中:表面利回り11.78%(実質利回り6.38%):約27坪:泉佐野センタービルサウスコア21:10階区分店舗・事務所

南海電鉄南海本線「泉佐野駅」徒歩4分の場所にある「泉佐野センタービル・サウスコア21」の10階区分事務所になります。現在学習塾が長年賃借中のオーナーチェンジ物件になります。※室内の写真は掲載できませんが、ご興味持って頂いた方には個別で参考資料お送りしておりますのでお問合せくださ…

価格 1,000万円 利回り 11.78% 現状 満室
所在地 大阪府泉佐野市高松東1丁目10-37
沿線交通 南海電鉄南海本線「泉佐野駅」徒歩4分
築年月 平成4年3月(築26年) 総戸数 50戸 建物構造 SRC造
専有面積 89.12㎡(26.9坪) 階数 10階部分/17階建て

2018.04.16登録

各線大阪駅直結:空き待ち状態の人気ビル:現在賃借中:オーナーチェンジ:予定年収2,776,836円:表面利回り6.69%(NET5.13%):大阪駅前第4ビル区分事務所(専有面積38.14㎡)

大阪駅前第4ビル5階 区分事務所詳細

日経新聞や業界専門誌等をチェックされている方ならご存知の通り、今関西で一番オフィス需要の強い立地が大阪駅(梅田駅)周辺エリアです。当該ビルでもテナントはほぼ空き待ち状態で不動産投資の最大リスクである空室リスクは限りなく低いと言えるのではないでしょうか。また、オフィス需要が非常に強いにも関わらず、大阪駅周辺は100坪クラスの大型オフィス・・・・

価格 4150万円 利回り 6.69% 現状 賃借中
所在地 大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル5階
沿線交通

地下鉄各線「梅田駅」直結

JR各線「大阪駅」直結

JR東西線「北新地駅」直結

築年月 1979年9月(築38年) 総戸数 628戸 建物構造 SRC
専有面積 38.14㎡(11.53坪) 階数

5階部分/34階建て

2017.11.16登録

本町」駅徒歩2分:大阪屈指のビジネス街:駅地下で利便性も良好:現在満室:融資も可能:利回り8%:投資用区分事務所:御堂アーバンライフ</p>

地下鉄御堂筋線「本町」駅より徒歩2分の所にあります事務所のご紹介になります。近隣は大阪屈指のビジネス街という事もあり、100坪を超える大型オフィスから10坪未満の個人事務所の需要が多いエリアになります。御堂筋から西へ少し入った所に位置し、コンビニや飲食店も多く利便性の良い場所の区分事務所ビルになります。

価格 972万円 利回り 8% 現状 満室
所在地 大阪市中央区瓦町4丁目3-14
沿線交通 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩2分
築年月 1983年6月(築34年) 総戸数 - 建物構造 SRC
専有面積 23.5㎡(約7.1坪) 階数 6階部分/10階建て
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