売り店舗・事務所
| 価格 | 2,280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.63% | 満室時想定 年収/月収 |
196.8万円 / 16.4万円 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-10 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1975年9月築(築49年) | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線 行徳 徒歩4分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-10111010101
| 特徴 |
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| セールスコメント | 東京メトロ東西線『行徳』駅 徒歩4分、1階路面区分店舗物件のご紹介です。 千葉県市川市にある本物件は駅徒歩4分で線路沿いの1階路面店舗ということで人通りも多く集客力に期待ができ、周辺にはスーパーやコンビニなどもあるため利便性も高いです。 現在は居酒屋が賃貸中で2024年1月19日よりグランドオープンし営業中、釣り好きの店主が仕入れる魚料理が絶品と評判です。 現地を確認した際は営業時間外で中の確認などはできませんでしたが、駅から物件までの道のりには飲食店なども多く、夕方以降の人の賑わいが想像できました。 東京メトロ『行徳』駅徒歩4分の1階路面区分店舗物件、この機会にぜひご検討くださいませ。 ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：22，800，000円(税込) ・月収：164，000円(税込) ・年収：1，968，000円(税込) ・利回り：約8.63％ ・NET利回り：約7.58％ (管理費・修繕積立金を差し引いた) ・管理費：5，520円 ・修繕積立金：9，830円 |
| 階数 | 地上7階建 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 133.91m² (40.51坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年01月24日 | 次回更新日 | 2025年02月07日 |
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◎オーナーチェンジ物件！◎1階路面店舗！
◎北口から線路沿い徒歩4分！◎間口4.6m！