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1棟売りビル
| 価格 | 9,000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 12.46% | 満室時想定 年収/月収 |
1,121.4万円 / 93.5万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市本町175 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1973年10月築(築52年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 姫路 徒歩11分
山陽電鉄本線 山陽姫路 徒歩7分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 400 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
078-321-0910
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-2025053
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | お世話になります。 バイリンク株式会社 神戸支社の高倉です。 弊社売主物件の「姫路市本町開発ビル」をご紹介します。 満室稼働中、利回り12.46%、大規模修繕済み、姫路駅と姫路城の間に位置する1棟ビルです。 JR線と山陽線の1日の合計乗降者数が約11万人を誇る姫路駅が最寄駅で店舗・事務所のニーズは高いエリアです。 実際に弊社購入時は10室中3室のみの稼働率でしたが、大規模修繕を弊社にて行い賃貸募集を開始後半年足らずで満室稼働となりました。 当初空室が多かったのには理由があり、 前所有者様は改装等は行っておらず賃貸募集に関して力をかけていなかった為です。 物件価格9,000万円、年収11,214,000円の利回り12.46％です。是非この機会にご検討ください。 尚、弊社売主物件の為仲介手数料は不要です。 現地にてご案内、詳細資料の請求等をご希望の方は 物件担当の高倉［080-1443-2489］までご連絡ください。 |
| 階数 | 地上6階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 212.88m² (公簿) (64.4坪) | 建物面積 | 903.1㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | 近隣有 | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北 公道 道路幅: 7.5ｍ 接道: 東 公道 道路幅: 5.6ｍ |
総戸数 | 10戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月14日 | 次回更新日 | 2025年10月28日 |
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満室稼働中！利回り12.46％！大規模修繕実施済み！姫路駅北側エリアに所在する1棟収益ビル！