ストークビル南船場|長堀橋駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2018年10月16日
  • 問い合わせ番号:311181
    固有番号:311181

ストークビル南船場 長堀橋駅 売り店舗・事務所

価格 3,665万円 利回り 8.62% 満室時年収
(月額収入)
316.22万円
(26.352万円)
所在地 大阪府大阪市中央区南船場1-3-14 
沿線/交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 2分
  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 3,665万円 利回り 8.62% 満室時年収
月額収入
316.22万円
(26.352万円)
所在地大阪府大阪市中央区南船場1-3-14  
沿線/交通Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 2分
その他沿線
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩 2分
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1987年4月(築 31年) 所在階/階数 7階/11階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積111.84u土地権利駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費39,400円修繕積立金26,650円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域管理番号311181
その他特徴
本日は弊社が売主様より直接依頼を受けております、大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。
最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、
各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです。
長堀通(大通り)に面した立地を確保出来ている事と、大阪主要エリアに近い事で、大手、中小、個人など多様な企業がビジネスの拠点選ばれる理由があります。
建物自体も全面ガラス張りで視認性も良く、事務所系ビルが並びを連ねる中でも一際目を惹く、ビジネスシーンではポイントが高い設計です。

当物件はバルク販売となり、2区画分(701.702号室)で、オーナーチェンジ物件の詳細は以下の通りです。
■701・702号室:月額収入263,520円税込(年間3,162,240円)表面利回り8.62%(NET6.46%)
※購入条件有り:現在所有者様が利用中で、上記賃料条件で賃貸借契約を締結するという条件となります。

エリアの特性なのか入居者の企業属性なども良く、スマートな収益運営が望める利点と、大阪中心部に程近い場所は借り手の需要も高く、今後仮に退去などがあった際にも、比較的スムーズなリーシングの期待も出来ます。

担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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