シャルマンフジ学園都市|明石駅一棟売りマンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りマンション
  • 空きあり
  • プライスダウン
  • 情報更新日:2019年07月18日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:311752

シャルマンフジ学園都市 明石駅 一棟売りマンション

価格 6,900万円 利回り 10.63% 満室時年収
(月額収入)
733.6799万円
(61.14万円)
所在地 兵庫県神戸市西区北別府3-1-4 
沿線/交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩 15分
  • 利回り10%以上
  • 値下がり

【外観】

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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 6,900万円 利回り 10.63% 満室時年収
月額収入
733.6799万円
(61.14万円)
所在地兵庫県神戸市西区北別府3-1-4  
沿線/交通JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩 15分
その他沿線
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1990年3月(築 29年) 階数 5階建て(地下−)
総戸数20戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 237.00u  建ぺい率60.0%土地権利所有権
建物面積 556.77u容積率200.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域 現況 空きあり
その他特徴
神戸市西区の「RC造」「検査済証あり」「築30年以内」「利回り10%以上」の
好条件1棟マンションのご紹介です!

JR山陽本線「明石駅」よりバスで15分ほど離れた場所に当該物件はあります。
周辺環境は、近隣に小学校や保育園があり、閑静な住宅街の中にある
マンションといった印象です。
駅からのアクセスが良いわけでもなく、利便性の高い地域ではないですが、
「神戸市」というブランドもあり、姫路や三ノ宮、梅田にも十分通勤圏内ですので、
住環境としては非常に安定性がある地域です。


物件構造としては、合計20戸からなる平成2年3月築RC造の、
5階建て単身用マンションです。

こちらの物件は「検査済証」が発行されています。
銀行によっては検査済証が無いと違法建築とみなされ、融資が利用できない
場合もあるので、これは大きなプラスの要素ではないでしょうか。



満室想定利回りは10.63%です。
昨今、関西圏の利回りも下がってきているなか、満室想定利回りが
10%以上な点も、非常に優秀だと感じます。


RC造の築30年以下、なおかつ検査済証が発行されていて利回りが2桁の
物件はなかなか出回らないので、是非ご検討下さい。随時内覧も可能です。


詳細資料等、お問い合わせは担当まで
担当 川合:090-9112-3590

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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沿線/交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩 8分
価格 ----------万円 利回り ----------%
築年数: ---------- 構造: ----------
物件種別 ----------
所在地 --------------------
沿線/交通 --------------------

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