おおきに北大阪リバーフロントAP|淡路駅一棟売りマンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 情報更新日:2019年04月18日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:311811

おおきに北大阪リバーフロントAP 淡路駅 一棟売りマンション

価格 7億9,108万円 利回り 6.83% 満室時年収
(月額収入)
5408.808万円
(450.73万円)
所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路1-6-9 
沿線/交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩 10分
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 7億9,108万円 利回り 6.83% 満室時年収
月額収入
5408.808万円
(450.73万円)
所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路1-6-9  
沿線/交通阪急京都本線 淡路駅 徒歩 10分
その他沿線
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1997年3月(築 22年) 階数 14階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 385.59u  建ぺい率60.0%土地権利所有権
建物面積 2490.69u容積率300.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域準工業地域 現況 満室
その他特徴
再開発が進んでおり、今後の発展が期待される「淡路駅」エリアより1棟収益物件です!

【物件名】おおきに北大阪リバーフロントAP
【価格】7億9108万円
【利回り】6.83%
【場所】大阪市東淀川区東淡路1丁目6-9
【土地面積】385.59平米(116.64坪)
【建物面積】2,490.69平米(773.43坪)
【総戸数】70戸
【構造】SRC造 地上14階建て
【築年月】平成9年3月
【現状】満室稼働中

2019年3月16日にJRおおさか東線淡路駅が開通し、他にもカジノや万博、リニア構想等で今後の発展が非常に期待されているエリアです。

当該物件は淡路駅より徒歩10分の、名前の通り淀川沿いにあります。

大型のマンションや集合住宅が非常に多い地域で、単身・ファミリー問わず
賃貸需要の高い地域で、当該物件も70戸ありますが現状満室稼働中です。
今後も人口の増加が見込まれる地域ですので、しっかりとした管理をしていれば、
空室問題で困ることは少ないように感じます。

また表面利回りが6.83%と、「大阪市内」「5億円以上の大型マンション」「築22年SRC造」
という好条件物件で利回りが6.83%は非常に優秀かと。

今後発展が期待される地域の物件を所有する長期的な目線、数年保持して
売りぬく短期的な目線両側面で見て、非常に優秀な投資案件かと思います。


レントロール等詳細資料ございますので、お気軽にお申し付け下さい
川合 090-9112-3590

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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