西住之江借家|住ノ江駅戸建賃貸の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 戸建賃貸
  • 満室
  • 情報更新日:2018年10月23日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:314578

西住之江借家 住ノ江駅 戸建賃貸

価格 650万円 利回り 10.70% 満室時年収
(月額収入)
69.6万円
(5.8万円)
所在地 大阪府大阪市住之江区西住之江4-4-6 
沿線/交通 南海線 住ノ江駅 徒歩 10分
  • 利回り10%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内
  • 700万以下

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 650万円 利回り 10.70% 満室時年収
月額収入
69.6万円
(5.8万円)
所在地大阪府大阪市住之江区西住之江4-4-6  
沿線/交通南海線 住ノ江駅 徒歩 10分
その他沿線
建物構造 木造 築年月 1971年10月(築 47年) 階数 2階建て(地下−)
総戸数1戸 間取り3DK    
備考:−
敷地面積 32.97u 建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 47.96u容積率200.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画
用途地域第一種住居地域 現況 満室
その他特徴
最寄り駅からは徒歩10分と少し距離はありますが道中にはスーパーやコンビニ、飲食店、などもあり生活面で利便性も良く、物件周辺は主に閑静な住宅街がメイン(いわゆるベットタウン)になります。

2階部分が各部屋独立の振り分けタイプという事がアピールポイントです。この年代のテラス物件は直間の物件が多い中、こういった振り分けタイプの間取りは少なく、お探しの方々や、お子様がいる方々には生活のしやすい間取りです。独立洗面台や室内洗濯機置き場など設備も全て整っているので、空室になった場合でも次の入居者を見つけやすそうですね。

そしてなんといってもこちらの物件、築年数は古いですが大規模改修を行っています。現在の賃借人の契約も平成29年11月からになりますので当分の間は安定した運営が見込めるのではないでしょうか。仮に退去になった場合でも募集の際、室内が今風なのは強みですし、簡単な修繕や清掃で済む可能性もありますので、費用負担も大きくならないと考えます。

大阪市内のテラス物件で利回りも10%を越えていることから、投資用不動産として非常に魅力的だと思います。詳細資料もご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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