ユニライフ北大阪3号棟一階|東三国駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 空室
  • 情報更新日:2018年11月02日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:318753

ユニライフ北大阪3号棟一階 東三国駅 売り店舗・事務所

価格 1,500万円 利回り 10.00% 満室時年収
(月額収入)
150万円
(12.5万円)
所在地 大阪府大阪市淀川区東三国3-9-13 
沿線/交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩 6分
  • 利回り10%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,500万円 利回り 10.00% 満室時年収
月額収入
150万円
(12.5万円)
所在地大阪府大阪市淀川区東三国3-9-13  
沿線/交通Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩 6分
その他沿線
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1987年10月(築 31年) 所在階/階数 1階/15階建て(地下−)
総戸数291戸 間取り−(−) 方位
専有面積61.09u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費6,800円修繕積立金10,500円
引渡し 即時 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域管理番号318753
その他特徴
以前は居酒屋を営業されておりました。居抜きの空室物件となっており、テーブルや椅子、空調設備等使用できる残置物もありますので、飲食店希望の入居者にとっては候補物件としてのニーズは高いと言えます。

専有面積61.09?(約18.47坪)ありますので、飲食店に限らず事務所や、子育て家族が多い大型マンションですので、小児歯科や塾系なども想定業種に当てはまるのではないでしょうか。

また、弊社は店舗系・事務所系のリーシングが得意分野の一つですので、弊社の強みを役立てて頂きやすい物件ですので、そういった角度からもご検討頂ければ大変嬉しく思います。

※想定月額賃料125,000円(想定年間収入1,500,000円)に対して管理費が月額6,800円、修繕積立金が月額10,500円ですので、それらを差し引いた利回りは8.61%になります。
※賃借人入居中の収益物件は現在人気がある為、この位の利回りの物件は数が少ない状況です。当該物件は賃借人が付いている状況ではない為、リスク計算がやりにくいという欠点はありますが、その分リターンのある物件だという見方も出来ます。

各種お問合せ・ご相談はお気軽にどうぞ。
担当:浅野

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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