守口市八雲中町1丁目アパート|守口駅一棟売りビルの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りビル
  • 満室
  • 情報更新日:2018年11月05日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:321639

守口市八雲中町1丁目アパート 守口駅 一棟売りビル

価格 3,980万円 利回り 9.04% 満室時年収
(月額収入)
360万円
(30万円)
所在地 大阪府守口市八雲中町1-16-3 
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩 7分
  • 利回り8%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 3,980万円 利回り 9.04% 満室時年収
月額収入
360万円
(30万円)
所在地大阪府守口市八雲中町1-16-3  
沿線/交通Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩 7分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1985年6月(築 33年) 階数 −階建て(地下−)
総戸数4戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 110.73u  建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 163.62u容積率300.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画
用途地域近隣商業地域 現況 満室
その他特徴
当物件は大通り沿い(115号線)に面しており視認性も良好です。
鉄骨造2階建の1棟アパート物件で、築33年(昭和60年6月築)と新しくはないですが、建物自体が台形の形ですのでどしっと聳える印象を受けました。

1階部分(78.29?:23.68坪)では現在学習塾が盛業中で、2階部分(85.33?:25.81坪)は住居(2DK)と事務所仕様で構成されており、全部屋入居中で満室稼働中です。各部屋の平均居住年数も15年以上と、比較的永く定着居住してくれている事は嬉しいポイントですね。
1階の学習塾に関しては近隣が住宅街という事もありニーズは高いと感じております。

各部屋入居中ですので内装等の確認は出来ませんが、2階住居部分に関しては風呂トイレ別、キッチン、和室×2の間取りです。

基本的に長期的な保有で収益物件として運営する形になると思いますが、満室状態で運営スタートが出来るのは良いと思います。建ぺい率・容積率はクリアしてます。
詳細資料もご用意しておりますので、気軽にお問合せ下さい。

※返還金有り 68万円(関西方式)

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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