大阪府門真市の一棟売りビル|大和田駅一棟売りビルの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りビル
  • 満室
  • 情報更新日:2018年11月06日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:322426

大阪府門真市の一棟売りビル 大和田駅 一棟売りビル

価格 7,980万円 利回り 9.02% 満室時年収
(月額収入)
720万円
(60万円)
所在地 大阪府門真市常称寺町 
沿線/交通 京阪本線 大和田駅 徒歩 1分
  • 利回り8%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 7,980万円 利回り 9.02% 満室時年収
月額収入
720万円
(60万円)
所在地大阪府門真市常称寺町  
沿線/交通京阪本線 大和田駅 徒歩 1分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1982年6月(築 36年) 階数 3階建て(地下−)
総戸数3戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 156.04u  建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 336.05u容積率300.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画
用途地域近隣商業地域 現況 満室
その他特徴
元々は所有者がクリニックを営業していましたが年齢等を考慮した結果、今回の売却に至りました。
「大和田」駅は門真市の中では古くからのベットタウンとして知られ、駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店などもあるので利便性の良いことが伺えます。物件は駅前北側ロータリーに面しており、近隣にはドラッグストア、コンビニ、本屋などもあり終日多くの人通りが期待できます。

さて肝心の物件は、鉄骨造3階建てで築36年の商業ビルになります。※全室空室
ビル1階に入り口は2つで、上階への専用階段と1階店舗部分に分かれています。
残置物がありますので、自社ビルや賃貸物件として貸し出す場合修繕費用や撤去費用が必要になりますが、「駅前物件」という利便性の高い立地にあり、賃貸需要が見込める物件になります。

満室想定賃料も低く見積もって月額賃料60万円(1階30万円、2階20万円、3階10万円)は見込めると思いますので是非ご検討頂ければと思います。※坪単価6000円

各種詳細資料もご用意しておりますので、気軽にお問い合わせください。
物件担当:稲泉 090-5963-0896

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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