新谷町第2ビル 1階店舗事務所|谷町六丁目駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2019年05月09日
  • 問い合わせ番号:358834
    固有番号:358834

新谷町第2ビル 1階店舗事務所 谷町六丁目駅 売り店舗・事務所

現在焼肉店へ改装中! オーナーチェンジ

価格 3,880万円 利回り 8.35% 満室時年収
(月額収入)
324万円
(27万円)
所在地 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-39 
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 2分
  • 利回り8%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 3,880万円 利回り 8.35% 満室時年収
月額収入
324万円
(27万円)
所在地大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-39  
沿線/交通Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 2分
その他沿線
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1970年3月(築 49年) 所在階/階数 1階/9階建て(地下1階)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積49.73u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費10,684円修繕積立金13,184円
引渡し 相談 取引形態 専任媒介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号358834
その他特徴 現在焼肉店へ改装中! オーナーチェンジ
建物は古いですが立地は店舗商売をするにはバッチリの立地で、1坪あたり15000円〜
20000円前後の賃料がこのあたりの相場です。

特に焼肉店や焼鳥店、中華等の重飲食は需要が根強く、空き店舗が出る事はほとんどありません。
当該店舗は現在スケルトン状態であり、飲食店としての設備は一切あり
ませんが、出店予定のテナントが実費で全て工事致します。

投資に対する見返りがある予測での判断ですが、人気の無いエリアではこういう事は起こりません。

焼肉店様が今後退去は中々しないかと思いますが、万が一退去になっ
た場合は居抜き状態になるため、賃料をアップしても後継テナントはすぐに決まる立地です。
(現在の条件で良ければ弊社がサブリースしても構いません。)

宜しければご検討下さい。

お問い合わせは担当まで
小泉:080-3244-6409

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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築年数: 築 39年 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
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所在地 大阪府大阪市北区梅田1-1-3
沿線/交通 JR東西線 北新地駅 徒歩 2分
価格 4,280万円 利回り 10.85%
築年数: 築 31年 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
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所在地 大阪府大阪市西区江戸堀2-7-32
沿線/交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩 7分
価格 3,280万円 利回り 8.30%
築年数: 築 35年 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
物件種別 売り店舗・事務所
所在地 大阪府大阪市中央区内本町2-3-8
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 5分

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