サン伊丹駅前ハイツB棟 1階路面店|伊丹駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2019年06月11日
  • 問い合わせ番号:123456
    固有番号:363929

サン伊丹駅前ハイツB棟 1階路面店 伊丹駅 売り店舗・事務所

価格 5,800万円 利回り 7.97% 満室時年収
(月額収入)
462.624万円
(38.552万円)
所在地 兵庫県伊丹市東有岡1-18-131 
沿線/交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩 2分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 5,800万円 利回り 7.97% 満室時年収
月額収入
462.624万円
(38.552万円)
所在地兵庫県伊丹市東有岡1-18-131  
沿線/交通JR福知山線 伊丹駅 徒歩 2分
その他沿線
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩 12分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1982年3月(築 37年) 所在階/階数 1階/10階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積155.07u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費18,320円修繕積立金32,080円
引渡し 即時 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域工業地域管理番号363929
その他特徴
伊丹駅周辺といえば、JR福知山線で2番目の乗車数で駅前に大型商業施設があり、快速電車に乗車すれば大阪駅まで1本という利便性も合わせて、安定した住宅街といった印象ですね。

今回の物件はそんな「伊丹」駅徒歩2分、現在クリニック(医院)営業中手の店舗物件のご紹介になります。駅の南側、大型分譲マンションの1階路面部分で間口も大変広く、視認性も良好です。

伊丹駅北東にある大型商業施設のおかげで、駅周辺は年々人口が増えつつありますが、大型商業施設以外駅周辺には店舗が出来る物件が極端に少なく、今後駅前に新たな商業施設やマンションなどが建設される予定もありません。

周辺に競合店舗が少なく、地元の方に認知されている医院という事もありますので安定した運営が見込めるのではないでしょうか。※賃貸借契約書では平成26年からの契約ですが、10年以上前から周辺で開業しているとの事です。

なかなか売り物件が出ない駅前立地のクリニック、是非ご検討頂ければと思います。
各種詳細書類もご用意しておりますので、気軽にお問い合わせ下さい。

担当 稲泉 090-5963-0896

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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