御堂アーバンライフ|本町駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2019年07月04日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:367632

御堂アーバンライフ 本町駅 売り店舗・事務所

本町徒歩2分!オーナーチェンジ物件

価格 1,580万円 利回り 7.21% 満室時年収
(月額収入)
114万円
(9.5万円)
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目 
沿線/交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩 2分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • 【建物外観】<br />
  • 【ロビー】<br />
  • 【地図】<br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,580万円 利回り 7.21% 満室時年収
月額収入
114万円
(9.5万円)
所在地大阪府大阪市中央区瓦町4丁目  
沿線/交通Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩 2分
その他沿線
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩 2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1983年3月(築 36年) 所在階/階数 5階/10階建て(地下1階)
総戸数138戸 間取り1R(−) 方位
専有面積37.78u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費10,760円修繕積立金7,560円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号367632
その他特徴 本町徒歩2分!オーナーチェンジ物件
本町駅より徒歩2分の駅近事務所オーナーチェンジ物件のご紹介です。

本町といえば、大阪を代表するビジネス街の一つです。
本町駅は地下鉄の御堂筋線・四つ橋線・中央線と3つの線が集まっており、一日の乗降者数は21万人にも上ります。
大阪の繁華街であるキタ(梅田)とミナミ(難波心斎橋)の間に位置し、どちらにも出やすい立地というのもビジネスの拠点を置くのに好まれる立地なのかもしれません。

本日紹介する物件はマンションの一室ですが、事務所として法人契約頂いている部屋となります。
月額(共益費込み)95,000円 表面利回り7.21% 実質利回り5.82%
当マンションですが本町駅近という立地の為、ご紹介する部屋以外にも沢山の企業が事務所利用をされております。
また、マンション内に簡単な打合せが出来るロビーや、貸ホール・貸会議室を備えている点も事務所利用する方に最適な施設なのではないでしょうか。
勿論、マンションなので中で生活できるようトイレ、風呂、キッチンも完備されております。
住宅・事務所とどちらの募集を行うことが出来るのは当該物件の強みです。

本町がある中央区は過去6年間の公示地価(住宅地)が右肩上がりで23.9%も上昇しています。(大阪府全体はほぼ横ばい)
大阪は今後万博やカジノ誘致など明るいニュースも多くまだまだ上昇をが見込めるのではないでしょうか。

何卒ご検討の程、宜しくお願い致します。
中岡 070-4072-0153

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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所在地 大阪府大阪市城東区関目1-11
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