カワグチ瓢箪山ビル 大阪府東大阪市瓢箪山町3-6|1億6,400万円の1棟売りビル|バイリンク株式会社

1棟売りビル

カワグチ瓢箪山ビル利回り10%以上
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価格 1億6,400万円
利回り 10.21% 満室時想定
年収/月収
1,675.1万円 / 139.6万円
所在地 大阪府東大阪市瓢箪山町3-6
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築年月 1988年6月築(築34年)
交通
近鉄奈良線 瓢箪山 徒歩2分
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
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18戸満室稼働中!


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セールスポイント

特徴
    セールスコメント 昭和63年、新耐震基準、遵法性のある鉄骨造4階建の建物で、1階〜2階:店舗8区画、3階〜4階:住居(1R×9戸、56平米×1戸)の間取りとなります。

    昨年10月に購入し、その後住居4室、店舗5区画の賃貸付けを行い満室稼働となりました。
    本物件周辺は比較的年齢層の高い方がお住まいになられており、
    入居テナントも、自然と年配者向けのテナントが多く入居しております。

    最新情報としては、地下1階に大衆演劇が入居することとなり、
    一階の肉屋や健康用品販売店と併せ、非常に活気のある建物になることが予想されます。
    駅からのアクセスも良く、土地も角地で100坪あり、視認性も非常に良い物件です。

    弊社売主ですので、仲介手数料も不要です。
    詳細資料等、下記担当まで
    川合:090-9112-3590

    物件概要

    階数 地上4階 地下1階建 用途地域 近隣商業地域
    構造 S造
    間取り -
    土地面積 333.87m² (公簿) (101坪) 建物面積 807.04u
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5.3m
    接道: 西 公道 道路幅: 3.8m
    総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年07月01日 次回更新日 2022年07月15日
    情報更新日:2022年07月01日 次回更新予定日:2022年07月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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