CPビル 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-10|6,180万円の1棟売りビル|バイリンク株式会社

1棟売りビル

CPビル利回り8%以上空室
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価格 6,180万円値下がり
利回り 9.00% 満室時想定
年収/月収
556.2万円 / 46.4万円
所在地 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-10
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築年月 1992年9月築(築29年)
交通
Osaka Metro今里筋線 清水 徒歩4分
京阪本線 千林 徒歩8分
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
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1階のみ空室!


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特徴
  • プライスダウン
セールスコメント 本物件は、大阪メトロ今里筋線「清水」駅より徒歩4分の場所にございます。前面道路は約19mと非常に広く、交通量も申し分ありません。
平成3年築・鉄骨造5階建の建物で、角地にあり視認性も良く、
外観も綺麗な状態で保たれております。

1階・2階が店舗事務所、3階〜5階が住居で合計3戸で、現在1階のみ空室、賃貸募集中です。
現状年収3,384,000円、現状利回り5.17%、
満室想定年収5,562,000円、満室想定利回りは9.00%です。

2階は改装済みの綺麗な事務所仕様、3階〜5階は合計約145平米の大型住居です。
3階〜5階の住居は募集開始してから2週間で成約した人気物件でした。

不動産投資家様で大阪市内に土地付きの一棟ビルをお探しの方は多いですが、金額規模の大きいものが多く、一億円以内のてごろな物件はなかなか見つかりません。

本物件は対応年数も残っており建物もまだまだ使用可能で、
大通り角地と土地としての価値も高く、長期投資に向けた物件です。

詳細資料、各種交渉等お気軽に下記担当までご連絡下さい
川合:090-9112-3590

物件概要

階数 地上5階建 用途地域 準住居地域
構造 S造
間取り -
土地面積 82.83m² (公簿) (25.06坪) 建物面積 230.6u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 空室あり 引渡し -
土地権利 所有権
駐車場 - 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 接道: 西 道路幅: 19m
接道: 北 道路幅: 6m
総戸数 3戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 売主
情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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