フォーラムアート五合橋 102号室 兵庫県尼崎市名神町1丁目10-3|1,320万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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フォーラムアート五合橋 102号室

売り店舗・事務所

フォーラムアート五合橋 102号室利回り10%以上
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価格 1,320万円
利回り 10.00% 満室時想定
年収/月収
132万円 / 11万円
所在地 兵庫県尼崎市名神町1丁目10-3
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築年月 1983年6月築(築39年)
交通
阪急神戸本線 塚口 徒歩17分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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2021年7月〜韓国料理店に賃貸中!


  • 現地外観写真 -
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セールスポイント

特徴
    セールスコメント 本物件は、阪急神戸線「塚口」駅から徒歩17分の場所にある、3階建店舗ビルの1階店舗区画です。
    前面道路は4車線の大型道路で車の通行量が多く、周辺道路沿いには飲食店や
    物販店、コンビニ等の大小様々な店舗が軒を連ねております。

    2021年7月〜韓国料理店に賃貸中の物件で、オーナーチェンジ物件となります。
    (年収1,320,000円 利回り10.00%)
    区分所有ですが管理費・修繕積立金等の月額負担金はありませんので、
    手残りも非常に高利回りの物件です。

    現在も続く長いコロナ禍ですが、店舗の新陳代謝は活発に行われております。
    特にワクチンが普及しつつある最近では、アフターコロナを見据えた出店も増えており、
    店舗付けにそれほど困る印象はありません。

    重飲食可能、大通り路面店、高利回り等好条件の揃った物件です。
    また新耐震基準(昭和58年築)で建物は丈夫に作られており、
    場所で家賃が決まる店舗物件ですので、以後賃料の大幅な下落も考えにくい
    安定した物件です。是非ご検討いただけると幸いです。

    詳細資料等、担当までお問合せ下さい。
    川合:090-9112-3590

    物件概要

    階数 地上3階建 用途地域 準住居地域
    構造 S造
    間取り -
    土地面積 198.36m² (指定なし) (60坪) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 即時
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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    こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

    尼崎市名神町1丁目10-3
    1,320万円〜1,560万円
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