フォーラムアート五合橋 101号室 兵庫県尼崎市名神町1丁目10-3|1,560万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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フォーラムアート五合橋 101号室

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フォーラムアート五合橋 101号室利回り10%以上
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価格 1,560万円値下がり
利回り 10.00% 満室時想定
年収/月収
156万円 / 13万円
所在地 兵庫県尼崎市名神町1丁目10-3
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築年月 1983年6月築(築39年)
交通
阪急神戸本線 塚口 徒歩17分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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11月〜ラーメン店に賃貸予定!


  • 現地外観写真 -
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント 本物件は、阪急神戸線「塚口」駅から徒歩17分の場所にある、3階建店舗ビルの1階店舗区画です。
前面道路は4車線の大型道路で車の通行量が多く、周辺道路沿いには飲食店や
物販店、コンビニ等の大小様々な店舗が軒を連ねております。

焼鳥店の居抜きとして7月中旬から賃貸募集しておりましたが、
11月1日〜賃貸開始予定となっております。
飲食の居抜きということもあり引き合いは基本的に飲食店が多く、
カレーや居酒屋、焼鳥等の様々な業種業態でご検討いただきましたが、
ラーメン屋として賃貸することになりました。

1ヵ月のフリーレントを設けている為賃料発生は12月1日〜となっており、
月額賃料130,000円(税込)、年収1,560,000円、利回り10%となります。

隣区画では、キンパ&チキンの持ち帰りメインの店が盛況中です。
本物件同様に販売しておりましたが、オーナーチェンジということもあり、早々に成約となりました。
本物件も、オーナーチェンジになったことにより、近日中での成約が予想されます。

弊社売主ですので、仲介手数料は不要です。
是非ご検討いただければ幸いです。

詳細資料等、担当までお問合せ下さい。
川合:090-9112-3590

物件概要

階数 地上3階建 用途地域 準住居地域
構造 S造
間取り -
土地面積 198.36m² (指定なし) (60坪) 建物面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 現在満室 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 - 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 - 総戸数 -
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 売主
情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

尼崎市名神町1丁目10-3
1,320万円〜1,560万円
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