守口市大久保町テラスハウス 大阪府守口市大久保町三丁目|650万円の戸建賃貸|投資物件や収益物件|バイリンク株式会社

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守口市大久保町テラスハウス

戸建賃貸

守口市大久保町テラスハウス利回り10%以上
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価格 650万円値下がり
利回り 11.44% 満室時想定
年収/月収
74.4万円 / 6.2万円
所在地 大阪府守口市大久保町三丁目
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築年月 1967年5月築(築55年)
交通
Osaka Metro谷町線 守口 徒歩20分
建ぺい率 60 % 容積率 240 %
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賃貸中!現況利回り11.44%!守口市大久保町テラスハウス 弊社売主物件


  • 現地外観写真 -
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バルコニー
  • プライスダウン
セールスコメント こちらの物件は家賃62,000円にて賃貸中で年収が744,000円 利回りが11.44%となっております。

立地については閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境でございます。
建物については連棟式の建物で2戸を1戸に繋げている為
間口も広々としております。賃貸中である為、原則的に内覧不可となっておりますが
室内も改装済みで大変キレイに仕上がっております。
更に弊社にてエアコン4台を新設しております。

難点を挙げるとすれば再建築不可という点が挙げられますが
前道が4m以上ある為、現在弊社にて守口市と再建築の許可について
協議済み(法第43条第2項第2号)で木造3階建相当であれば
再建築の許可を得ています。
※再建築時には土地、建物の現況の再確認が必要です。

現況利回り11.44%!室内改装済みの本物件にご興味ございましたら
担当 岩田までお気軽にお問い合わせください。
TEL 080-1641-8280

物件概要

階数 地上2階建 用途地域 第二種住居地域
構造 木造
間取り 6DK -
土地面積 62.63m² (公簿) (18.95坪) 建物面積 79.71u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 現在満室 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 なし 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 接道: 南 5.29m 私道 道路幅: 4m 総戸数 -
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 売主
情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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