売り店舗・事務所
| 価格 | 1,680万円値下がり | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.00% | 満室時想定 年収/月収 |
184.8万円 / 15.4万円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1974年4月築(築48年) | ||
| 交通 |
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋 徒歩2分
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建ぺい率 | - % | 容積率 | - % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-393697
| 特徴 |
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| セールスコメント | 商業物件で大事なポイントは一にも二にも「立地」です。立地さえ良ければ、いくら築年数が古かろうが老朽化していようが、借り手の需要は あるので賃借人はすぐに見つかりますし、高水準の賃料も確保できます。 当該物件は、集合住宅が多く居住人口の多い地域である、 大阪メトロ四ツ橋線「北加賀屋駅」の駅前に位置し、 前面道路は幅員が約40mある非常に交通量の多い道路です。 その為物件の視認性も良く、並びにはバイクショップや飲食店等、様々な 業種の店舗が軒を連ねております。 立地条件を判断する際に、道路付け・車通りは非常に大きな要素です。物件を見る際に 一番初めに見るものといっても過言ではありません。特に店舗に関してはなおさらです。 以前、学童保育が長年営業しておりました。 2020年3月～建築会社の一般事務所として賃貸中です。 詳細資料、現地案内等、お気軽にお申し付け下さい。 川合：090-9112-3590 |
| 階数 | 地上10階建 | 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | - (-) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2022年06月01日 | 次回更新日 | 2022年06月15日 |
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2020年3月～ 建築会社事務所として賃貸中