人気の大阪駅前第3ビル2階店舗 オーナーチェンジ! 大阪府大阪市北区梅田1-1-3|1,880万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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人気の大阪駅前第3ビル2階店舗 オーナーチェンジ!

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人気の大阪駅前第3ビル2階店舗 オーナーチェンジ!利回り8%以上
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価格 1,880万円
利回り 9.82% 満室時想定
年収/月収
184.8096万円 / 15.4万円
所在地 大阪府大阪市北区梅田1-1-3
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築年月 1979年9月築(築42年)
交通
JR大阪環状線 大阪 徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線 梅田 徒歩3分
Osaka Metro谷町線 東梅田 徒歩3分
建ぺい率 - % 容積率 - %
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2019年3月〜パソコン修理関係のテナントとして賃貸中


  • 現地外観写真 -
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セールスポイント

特徴
    セールスコメント 人気の大阪駅前第3ビル、2階店舗のご紹介です。
    大阪駅前ビルは、第1ビル〜第4ビルまであるのですが、
    第3ビルは新耐震基準を満たしている為銀行評価も出やすく、
    非常に人気の高い資産性の高い物件です。

    当該区画は2階のエスカレーター前の角地、フロアの中心部分に位置します。
    2019年3月よりパソコン修理関係のテナントに賃貸中です。
    (敷金返還金142,600円持ち回り、賃貸保証加入)

    不動産の価格は現在も都市部を中心に上がり続けております。
    利回りが5%を切るものも多い中、当物件は表面9.83%、
    管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回りも7.34%と梅田の一等地では
    非常に優秀な利回りではないでしょうか。

    是非ご検討下さい。

    担当までお気軽にお問い合わせ下さい
    小泉:080-3244-6409

    物件概要

    階数 地上34階 地下4階建 用途地域 商業地域
    構造 SRC造
    間取り -
    土地面積 - (-) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 即時
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 -
    地目 - 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 専任媒介
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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    こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

    大阪市北区梅田1-1-3
    1,880万円〜7,480万円
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