売り店舗・事務所
| 価格 | 3,880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.35% | 満室時想定 年収/月収 |
324万円 / 27万円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-39 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1970年3月築(築52年) | ||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 徒歩2分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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RHS-358834
| 特徴 |
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| セールスコメント | 建物は古いですが立地は店舗商売をするにはバッチリの立地で、1坪あたり15000円～20000円前後の賃料がこのあたりの相場です。 特に焼肉店や焼鳥店、中華等の重飲食は需要が根強く、空き店舗が出る事はほとんどありません。 当該店舗は現在スケルトン状態であり、飲食店としての設備は一切あり ませんが、出店予定のテナントが実費で全て工事致します。 投資に対する見返りがある予測での判断ですが、人気の無いエリアではこういう事は起こりません。 焼肉店様が今後退去は中々しないかと思いますが、万が一退去になっ た場合は居抜き状態になるため、賃料をアップしても後継テナントはすぐに決まる立地です。 （現在の条件で良ければ弊社がサブリースしても構いません。） 宜しければご検討下さい。 お問い合わせは担当まで 小泉：080-3244-6409 |
| 階数 | 地上9階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | - (-) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 西 公道 道路幅: 40ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 情報更新日 | 2022年06月01日 | 次回更新日 | 2022年06月15日 |
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