【売主】アベニュー心斎橋 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-18-6|1,480万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

売り店舗・事務所

【売主】アベニュー心斎橋
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価格 1,480万円
利回り 7.88% 満室時想定
年収/月収
116.64万円 / 9.7万円
所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-18-6
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築年月 1983年6月築(築39年)
交通
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋 徒歩4分
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋 徒歩2分
建ぺい率 - % 容積率 - %
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  • 現地外観写真 -
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特徴
    セールスコメント 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩4分、大阪の顔ともいえる「アメリカ村 三角公園」に隣接するRC造り8階建て分譲マンションになります。分譲マンションといいましても立地柄、入居中の約9割以上が店舗・事務所として利用していますので、イメージとしては多種多様な業種が営業している商業ビルです。※民泊・風営法に係わる業種は不可となります。
    元々は民泊として営業されていましたが管理組合の管理規約で禁止となった為、今回空室で募集開始となりました。終日人通りも多く三角公園(1階部分はファミリーマートです)に隣接している為、他の商業ビルとは違い店舗の場所の説明やお客様の誘導も行いやすいのも良いですね。有効面積も29.5?と普通の1Rと店舗・事務所として使い勝手もよく、この11月から賃貸募集を開始しましたところ、多くのお問い合わせを頂き、12月1日から賃貸借契約となりました。(パーソナルジム)

    個客のニーズが高い、人通りの多い立地、規模(面積・価格共に)と三拍子そろっており、なかなか売り物件の出ない物件ですので、是非ご検討頂ければと思います。
    各種詳細資料などもご用意しておりますので、気軽にお問い合わせください。

    担当:稲泉

    物件概要

    階数 地上8階建 用途地域 -
    構造 RC造
    間取り 1R -
    土地面積 - (-) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 即時
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 -
    地目 - 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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