ライオンズステーションプラザ神戸503号 兵庫県神戸市中央区中町通3-1-8|1,100万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

TOPページ >
物件検索 >
売り店舗・事務所
>
神戸市中央区
>
JR東海道・山陽本線
>
ライオンズステーションプラザ神戸503号

売り店舗・事務所

ライオンズステーションプラザ神戸503号空室
お気に入り
価格 1,100万円
利回り 7.72% 満室時想定
年収/月収
84.96万円 / 7.1万円
所在地 兵庫県神戸市中央区中町通3-1-8
この地域周辺の物件を見る
築年月 1989年3月築(築33年)
交通
JR東海道・山陽本線 神戸 徒歩5分
神戸高速東西線 高速長田 徒歩2分
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
ここがおすすめ

-


  • 現地外観写真 -
  •  -
  • エントランス -
  • エントランス -
  • その他共用部 -
  • その他 -
  • その他共用部 -
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける(携帯・PHS可)
06-6347-8681
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-toushi-1137

お問合せ

セールスポイント

特徴
    セールスコメント 本日ご紹介させて頂く物件ですが、JR東海道本線『神戸』駅徒歩5分の区分所有事務所です。
    最寄り駅の『神戸』駅の乗降客数は2020年データで141,850人となり、東海道本線の兵庫県内において『三ノ宮』駅についで2番目の乗降客数を誇ります。『神戸』駅周辺において不動産検索サイトの楽待・アットホームで確認したところ、この金額帯において他に区分所有事務所が現在売りに出ていないことと、区分事務所としては手頃な金額帯でもあることから、お薦めの物件と言えるでしょう。

    本建物は、平成元年3月建築の鉄骨・鉄筋コンクリート造りで、新耐震基準にも該当しており、残法定耐用年数も約13年あり、『ライオンズ』シリーズで有名な株式会社大京が施工した住居・店舗事務所が混在したオートロック完備のマンションです。
    いままでの室内の利用状況については、所有者が物置部屋として使用していたが、所有する必要性がなくなったので今回、売却の運びに至りました。

    本物件は、わたくしが懇意にしている神戸の賃貸協力会社からの売却依頼の案件なのですが、令和3年9月にも同マンションの事務所フロアーでほぼ同じ平米数70,400円(税込)で賃貸付けしたことがあり、賃貸付けはお任せくださいとのお言葉を頂いております。

    ぜひ、この機会に『神戸市中央区』という人気エリアの区分所有事務所を購入されてはいかがでしょうか。

    ■想定賃料:70,800円(税込)
    ■想定年収:849,600円(税込)
    ■想定表面利回り:約7.72%
    ■想定NET利回り:約6.95%

    詳細については担当:河野までにお気軽にお問合せください
    080-6205-2900

    物件概要

    階数 地上13階 地下1階建 用途地域 商業地域
    構造 SRC造
    間取り 1R×1戸 -
    土地面積 631.39m² (公簿) (191坪) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空室あり 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 駐輪場
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 71戸
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
    お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

    電話をかける(携帯・PHS可)
    06-6347-8681
    「ホームページを見た」とお伝え下さい。

    お問い合わせ番号をお伝えください
    RHS-toushi-1137

    お問合せ
    • こちらの物件を見たお客様はこんな物件もチェックしています。
    • お気に入り物件

    同じ価格帯の物件はこちら

    広さの近い物件はこちら

    電話でお問い合わせ
    バイリンク株式会社

    電話をかける

    06-6347-8681

    ※「ホームページを見た」とお伝えください。
    お問い合わせ番号をお伝えください
    RHS-toushi-1137

    お問い合わせ

    お問い合わせ内容
    お問合せ内容必須
    【備考欄】
    詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。
    (2000文字以内)
    お客様情報
    お名前必須
    連絡先必須 メールアドレス

    ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。
    ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。
     迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
    電話番号
    住所
    FAX(任意)
    ご年収必須
    自己資金(諸経費含む)必須 万円
    ※ご入力いただいたお客さまの個人情報は、「個人情報のお取り扱いについて」に基づき適正に取り扱います。
    必ずお読みになり、同意の上お問い合わせください。

    お気軽にお問い合わせください

    06-6347-8681
    物件番号 RHS-toushi-1137
    ※「ホームページを見た」
    とお伝え下さい。

    お役立ち機能

    このページを印刷する

    PAGE TOP

    大阪・東京の収益物件、不動産投資はバイリンク株式会社
    Copyright(C) xLINK. All Rights reserved.