深江橋駅前 一棟ビル! 大阪府大阪市東成区深江北2丁目|3億円の1棟売りビル|バイリンク株式会社

1棟売りビル

深江橋駅前 一棟ビル!利回り8%以上
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価格 3億円
利回り 8.00% 満室時想定
年収/月収
2400万円 / 200万円
所在地 大阪府大阪市東成区深江北2丁目
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築年月 1983年5月築(築39年)
交通
Osaka Metro中央線 深江橋 徒歩1分
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
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18戸中17戸賃貸中


  • 現地外観写真 -
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特徴
    セールスコメント 大阪市内、好立地商業ビルのご紹介です!
    本物件は、大阪メトロ中央線「深江橋」駅より徒歩10秒の好立地にございます。
    深江橋駅周辺は、ドン・キホーテ等の様々な店舗があり、昼夜問わず
    車通りの多いエリアです。

    本物件も、前面道路は阪神高速が上に通る大型道路で、非常に視認性の良い場所に存します。

    昭和58年築、RC造6階建ての建物で、1階が飲食店2店舗、2階が歯医者、
    3階〜6階が事務所として賃貸されており、現状18戸中17戸賃貸中です。
    満室想定年収は24,000,000円、満室想定利回りは8.00%となります。

    利回りとしては突出した物件ではありませんが、駅徒歩10秒という
    「立地条件」が目に留まり、ご紹介させていただきました。

    この機会にご検討いただければ幸いです。
    詳細資料はCAが必要です。

    川合:090-9112-3590

    物件概要

    階数 地上6階建 用途地域 商業地域
    構造 RC造
    間取り -
    土地面積 177.01m² (公簿) (53.55坪) 建物面積 928.2u
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 18戸中17戸賃貸中 引渡し -
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 40m 総戸数 18戸
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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    物件番号 RHS-toushi-1141
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