朝日プラザアルクス城東502号 大阪府大阪市城東区成育3-19-6|650万円の投資マンション|投資物件や収益物件|バイリンク株式会社

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朝日プラザアルクス城東502号

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朝日プラザアルクス城東502号利回り8%以上
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価格 650万円
利回り 8.67% 満室時想定
年収/月収
56.4万円 / 4.7万円
所在地 大阪府大阪市城東区成育3-19-6
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築年月 1991年2月築(築31年)
交通
京阪本線 JR野江 徒歩4分
おおさか東線 JR野江 徒歩6分
京阪本線 関目 徒歩6分
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特徴
    セールスコメント 大阪市城東区成育3丁目区分マンションのご紹介です!京阪本線「野江」駅徒歩4分、「関目」駅徒歩6分、JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩6分の交通アクセスと、近隣商業施設も充実した商圏と、通勤・通学にも便利な立地です。

    現在、平成16年10月〜永く入居中です。
    月額賃料47,000円(年間564,000円)表面利回り8.67%、
    管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回り6.37%です。

    決して高い利回りと言う訳ではないですが、この辺りの間取り1R・1K、いわいる単身向けマンションの需要はあります。単身向けは築年数等により賃料相場の変動はありますが、
    仮に空室となった際にユニットバスをセパレート仕様(トイレ部分と別扉を設け、シャワールームオンリー)にするなど工夫を加えていく事で、賃料水準は下げずに入居者付けをしていく事も可能です。

    詳細資料もご用意しておりますので、ご希望の際はご連絡下さい。
    何卒ご検討の程宜しくお願い致します。

    担当:上山 080-4300-1620

    物件概要

    所在階/階数 5階階/地上7階建 用途地域 第一種住居地域
    構造 SRC造
    間取り 1R×1戸 -
    専有面積 15.95u バルコニー面積 -
    管理費 10,080円 修繕積立金 2,390円
    管理態様 - 管理組合 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 相談
    土地権利 所有権 採光面 西
    駐車場 なし 駐輪場
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2022年09月28日 次回更新日 2022年10月12日
    情報更新日:2022年09月28日 次回更新予定日:2022年10月12日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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