エステムコート神戸ハーバーランド前?407号 兵庫県神戸市兵庫区湊町2-3-25|1,380万円の投資マンション|投資物件や収益物件|バイリンク株式会社

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エステムコート神戸ハーバーランド前?407号

投資マンション

エステムコート神戸ハーバーランド前?407号
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価格 1,380万円
利回り 5.55% 満室時想定
年収/月収
76.668万円 / 6.4万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町2-3-25
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築年月 2007年2月築(築15年)
交通
JR東海道・山陽本線 神戸 徒歩9分
神戸高速東西線 新開地 徒歩4分
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平成28年11月20日より賃貸中


  • 現地外観写真 エステムコート神戸ハーバーランド前?
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特徴
    セールスコメント 区分投資マンションのオーナーチェンジ物件のご紹介です。

    本物件は、JR神戸線『神戸』駅徒歩9分、神戸高速鉄道『新開地』駅徒歩4分に位置し、
    駅から徒歩で本物件に向かう道中は、分譲の区分投資マンションが数多く点在する立地にあり、三ノ宮駅まで電車で4分、大阪梅田まで電車で26分とアクセスは良いと言えるでしょう。

    間取りは1Kで洋室が約9.4帖と広々していて、平成19年2月建築の鉄筋コンクリート造で法定耐用年数が約32年ございますので、長期的に収益運用出来る物件と言えます。金融機関の融資金額も物件価格の100%借入れも可能であり、32年の期間で借入れも出来る物件です。初めての投資物件としていかがでしょうか。詳細については、お気軽にお問合せくださいませ。

    ■月額賃料63,890円(賃料:57,000円 共益費:6,890円)
    ■年収:766,680円
    ■表面利回り:5.55%
    ■NET利回り:4.66%(管理費:6,890円・修繕積立金:3,390円を差し引いた)

    担当:河野
    080-6205-2900

    物件概要

    所在階/階数 4階階/地上11階建 用途地域 近隣商業地域
    構造 RC造
    間取り 1K×1戸 -
    専有面積 25.72u バルコニー面積 -
    管理費 6,890円 修繕積立金 3,390円
    管理態様 家賃保証 管理組合 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 即時
    土地権利 所有権 採光面
    駐車場 空無 駐輪場
    取引態様 専属専任媒介
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
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