売り店舗・事務所
| 価格 | 1,880万円値下がり | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 10.43% | 満室時想定 年収/月収 |
196.08万円 / 16.3万円 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘1-6-1 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1975年7月築(築47年) | ||
| 交通 |
北大阪急行電鉄 桃山台 徒歩15分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
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RHS-toushi-1147
| 特徴 |
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| セールスコメント | お世話になっております。バイリンク株式会社の岩田です。今回は豊中市に位置する区分所有店舗事務所をご紹介します。 本物件の位置する北摂エリアは多くの方がご存じの通り大阪府下でも有数のベッドタウンであり、閑静な住宅街の広がるエリアとしても有名なエリアです。 昨今のコロナ禍の影響もあり、子育て世代が都心部へのアクセスと静かな住環境の両方を求めて北摂エリアへの転入が目立っており、2020年から2021年にかけての関西2府4県圏内で30代から40代の人口移動転入超過数ランキングのトップ10の中に北摂エリアの市は4つもランクインしており（豊中市は7位）根強い住居人気があることが数字にも表れております。 また豊中市は人口40万人を誇るいわば「中核都市」であり、単なるベッドタウンではなく、商業施設や教育環境、交通網が整った都市である為、そういった環境下で生活をしたいという意向の子育て層の方が増えているという事実があり、 それに伴う商業施設への出店や新規テナントを多くの企業が挙って出店希望エリアとして候補にするほどの人気があります。 そんな北摂エリアの豊中市に位置する本物件ですが、坪数が約22坪程度で非常に使いやすい広さの店舗事務所物件です。 周辺には綺麗に区画整理された住宅街が近くにあったり、大手フィットネスジムや大手コンビニチェーンなどが出店をしていたりと周辺のテナント需要の高さの裏付けと言える要因が多くあります。 周辺人口も多く、十分な商圏を確保できるため、店舗事務所としての価値は非常に高いと考えております。 |
| 階数 | 地上5階建 | 用途地域 | - |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 3941.48m² (指定なし) (1,192.3坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空室あり | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2022年06月01日 | 次回更新日 | 2022年06月15日 |
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