長吉出戸3丁目新築ロードサイド店舗 大阪府大阪市平野区長吉出戸3-3-21|2,640万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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長吉出戸3丁目新築ロードサイド店舗

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長吉出戸3丁目新築ロードサイド店舗
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価格 2,640万円
利回り 6.00% 満室時想定
年収/月収
158.4万円 / 13.2万円
所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸3-3-21
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築年月 2022年4月築(築0年)
交通
Osaka Metro谷町線 出戸 徒歩14分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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令和4年6月1日より賃貸中


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セールスポイント

特徴
  • 駐輪場
  • 満室
セールスコメント 弊社売主物件【長吉出戸3丁目新築店舗】の価格変更をお知らせ致します。

賃借人様のお店が明日、6月11日(土)11:00より鳥タイム中環出戸店としてオープンの運びとなりました。
こちらの会社様は【鳥タイム】という店名で、鶏を七輪を使い炭火で焼くというスタイルにこだわって、来客型店舗を大阪市内に5店舗盛業中です。
こちらの店舗をオープンした経緯はコロナ禍の際に時短営業している折に、弁当販売を開始したところ、売れ行きが良くこの立地なら弁当店を開業しても繁盛するという確信をもっての出店だとおっしゃっておられました。
そういうことからも、安定した賃貸運営ができると言えるでしょう。

今回の価格変更の機会にぜひ、ご検討ください。

ご不明な点は、担当:河野(080-6205-2900)まで、ご連絡をお願い致します。

■価格:2,640万円→2,430万円
■賃料:132,000円(税込)
■年収:1,584,000円(税込)
■利回り:6.00%→約6.51%

物件概要

階数 地上1階建 用途地域 準工業地域
構造 木造
間取り 1R×1戸 -
土地面積 52.38m² (指定なし) (15.84坪) 建物面積 21.46u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 令和4年6月1日より入居 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 なし 駐輪場
法令上の制限 準防火地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢 平坦
接道状況 接道: 東 29.02m 公道 道路幅: 75m 総戸数 1戸
私道負担面積 なし セットバック なし
建築確認番号
取引態様 売主
情報更新日 2022年06月10日 次回更新日 2022年06月24日
情報更新日:2022年06月10日 次回更新予定日:2022年06月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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