売り店舗・事務所
| 価格 | 2,980万円値下がり | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.37% | 満室時想定 年収/月収 |
190.08万円 / 15.8万円 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区上荻一丁目 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1967年6月築(築55年) | ||
| 交通 |
ＪＲ中央線 荻窪 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪 徒歩3分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-toushi-1184
| 特徴 |
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| セールスコメント | 都内でも居住区として人気のJR中央線「荻窪」駅から徒歩3分一棟収益店舗2,980万円のご紹介です。 本物件が位置する荻窪エリアですが、JR中央線、東京メトロ丸ノ内線と 2沿線が利用可能で主要都心部へのアクセスが非常によい 居住区として、人気のエリアです。ちなみに丸ノ内線「荻窪」駅は始発駅である為 朝の通勤ラッシュ時などでも座席が確保しやすい事も人気の要因の一つかもしれません。 駅から本物件までの道程には駅前の商店街ハクサンタウンズがあり こちらの商店街には銭湯や大手中華料理チェーン店などが軒を連ねており 人通りも多く、賑わっていました。 本物件は現在、立ち飲み居酒屋へ賃貸中で 現状月収：158，400円 現状年収：1，900，800円 現状利回り：6.37％ ネックとしては、建物が築古である為、外壁や屋根の修繕が必要となる 可能性が高い事です。 最大の強みとしては本物件の様な駅近の人通りの多い小規模店舗は 比較的テナント需要が高く、現テナントが退去した場合も賃料設定さえ、間違えなければ 安定して収益を得る事ができる物件ではないでしょうか。 実際に現在入居中のテナントへ一度行ってみましたが 料理の価格も大変リーズナブルで地元の常連客が多く立ち寄る アットホームで素敵なお店でした。 駅徒歩3分！居住区として人気の荻窪エリアの駅近店舗の本物件に ご興味がございましたら お気軽に担当：坂本までお問い合わせください。 TEL：080-5300-1354 |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 16.65m² (指定なし) (5.04坪) | 建物面積 | 25.04㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 公道 道路幅: 6.3ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2022年06月01日 | 次回更新日 | 2022年06月15日 |
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居住区として人気の荻窪！一棟収益店舗2,980万円のご紹介