デルフィ西大路 2号 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1|3,680万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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デルフィ西大路 2号利回り8%以上空室
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価格 3,680万円値下がり
利回り 9.25% 満室時想定
年収/月収
340.56万円 / 28.4万円
所在地 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1
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築年月 1990年9月築(築31年)
交通
JR東海道・山陽本線 西大路 徒歩10分
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
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西大路通路面店舗! 3680万円 9.25% 店舗事務所


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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント 西大路通りは非常に車通りが多く、道沿いにはイオン洛南店を筆頭に様々なテナントが軒を連ねております。本物件も元々お花屋さんを営んでおり、20年近く盛業されていたと聞き及んでおります。
しかしながら、昨今のコロナという特殊な情勢下で客足は遠のき、オーナー様もご高齢だったこともあり、この度弊社で取得することになった物件です。

本物件周辺の成約事例としては2021年7月に賃料41万の坪8,000円で路面店舗が決まっており、2020年5月にも賃料46万の坪7,500円での成約事例があります。


弊社売主ですので仲介手数料は必要なく、管理を頂ければ継続して賃貸募集等も行う事が出来ます。もし仮に賃貸が決まってしまえばこの利回り感では手に入らない物件となります。

詳細資料については、担当の稲留までお問合せ下さい。

物件概要

階数 地上7階建 用途地域 工業地域
構造 RC造
間取り -
土地面積 961.47m² (指定なし) (290.84坪) 建物面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 空室あり 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 - 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 - 総戸数 -
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 売主
情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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