梶原ビル 大阪府堺市堺区材木町西1丁1-22|3,850万円の1棟売りビル|バイリンク株式会社

1棟売りビル

梶原ビル利回り8%以上
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価格 3,850万円
利回り 8.78% 満室時想定
年収/月収
338.4万円 / 28.2万円
所在地 大阪府堺市堺区材木町西1丁1-22
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築年月 1973年9月築(築48年)
交通
阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前 徒歩1分
建ぺい率 80 % 容積率 600 %
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特徴
    セールスコメント 本物件は、天王寺から直通の阪堺線「妙国寺前」駅の駅前に位置します。幅員50m大型幹線道路(紀州街道 大道筋)に面している為非常に車通りが多く、
    周辺は事務所や住居が混在するエリアです。

    昭和48年築の鉄骨造3階建の小規模ビルで、
    現在2階のみ事務所として賃貸中です。(月額賃料77,000円)

    想定賃料は、1階が150,000円、3階が55,000円
    満室想定月収:282,000円
    満室想定年収:3,384,000円
    満室想定利回り:8.78%

    駅前好立地でオススメの物件です!
    自己使用、収益両方でご検討下さい。

    詳細資料等、お気軽にお問い合わせ下さい。
    川合:090-9112-3590

    物件概要

    階数 地上3階建 用途地域 商業地域
    構造 S造
    間取り -
    土地面積 108.81m² (公簿) (32.92坪) 建物面積 191.47u
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 3戸中1戸賃貸中 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 50m 総戸数 3戸
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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