栗野ビル 大阪府大阪市中央区高津2丁目1-1|7,000万円の1棟売りビル|バイリンク株式会社

1棟売りビル

栗野ビル
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価格 7,000万円
利回り 4.79% 満室時想定
年収/月収
335.52万円 / 28万円
所在地 大阪府大阪市中央区高津2丁目1-1
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築年月 1974年2月築(築48年)
交通
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目 徒歩8分
建ぺい率 80 % 容積率 600 %
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満室稼働中


  • 現地外観写真 -
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セールスポイント

特徴
    セールスコメント 谷町九丁目駅より徒歩8分の場所にあり、車通りの非常に多い「松屋町通」に面している6階建て鉄骨造のビルです。

    現在1階では喫茶店が入居中で、上階も全て満室稼働中です。
    利回りこそ低いものの、黒門市場まで徒歩5分の好立地と、
    場所としての価値は非常に高いものがあります。

    ■月額賃料:257,650円 年収:3,091,800円
    ■KDDI使用料:264,000円(年間)
    ■利回り:4.79%
    ■2019年度固定資産・都市計画税額:164,042円

    ご興味ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
    川合:090-9112-3590

    物件概要

    階数 地上6階建 用途地域 商業地域
    構造 S造
    間取り -
    土地面積 33.92m² (指定なし) (10.26坪) 建物面積 174.9u
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 6戸
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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