神戸市北区 駐車場16台付 平成19年築ロードサイド商業ビル 兵庫県神戸市北区八多町中881|7,790万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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神戸市北区 駐車場16台付 平成19年築ロードサイド商業ビル

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神戸市北区 駐車場16台付 平成19年築ロードサイド商業ビル利回り8%以上
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価格 7,790万円値下がり
利回り 8.47% 満室時想定
年収/月収
660万円 / 55万円
所在地 兵庫県神戸市北区八多町中881
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築年月 2006年8月築(築16年)
交通
神鉄三田線 道場南口 徒歩5分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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特徴
  • プライスダウン
セールスコメント 神戸市北区より、商業店舗のご紹介です。平成19年築の2階建ての木造で、駐車場が16台付いております。
1階で整骨院が2件賃貸中で、2階がハンドマッサージ店、住居となっております。

近隣の幹線道路沿いの路面には様々な店舗が並び、
周辺は閑静な住宅街が広がります。

一部を売主が使用しておりますが、売却後も賃借人として契約希望です。
月額収入:550,000円、年収:6,600,000円


【賃料詳細】
【1階】
・整骨院(98.43?)月額200,000円(駐車場5台含む)※別途光熱費30,000円
・整骨院(59.08?)(売主経営)月額115,000円(駐車場5台含※1台は倉庫として利用中)

【2階】
・ハンドマッサージ店(104.74?)(売主経営)月額155,000円(駐車場5台含)
・住居(59.08?)(売主自宅) 月額80,000円(駐車場1台含)


是非ご検討下さい。
川合:090-9112-3590

物件概要

階数 地上2階建 用途地域 第一種住居地域
構造 木造
間取り -
土地面積 321.53m² (指定なし) (97.26坪) 建物面積 321.53u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 現在満室 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 接道: 南西 公道 総戸数 4戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 一般媒介
情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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