大阪駅前第2ビル13階8号 大阪府大阪市北区梅田1-2-2|4,500万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

売り店舗・事務所

大阪駅前第2ビル13階8号
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価格 4,500万円
利回り 7.96% 満室時想定
年収/月収
358.3008万円 / 29.9万円
所在地 大阪府大阪市北区梅田1-2-2
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築年月 1976年11月築(築45年)
交通
Osaka Metro四つ橋線 西梅田 徒歩2分
JR東西線 北新地 徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線 梅田 徒歩5分
建ぺい率 80 % 容積率 1000 %
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大阪駅前第2ビル13階8号


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特徴
    セールスコメント 大阪駅前第2ビル13階(事務所)で面白い区画が出ましたのでご紹介させて頂きます。兼ねてより第2ビル事務所区画は有難い事に売却依頼を任せて頂ける事が多く、
    これまでの取引事例の中で、直近の成約事例では坪200万円〜220万が取引相場となります。
    ※当区画の販売坪単価は198万円

    現在は平成21年11月〜法人企業へ賃貸中となります。
    月額賃料298,584円(年間3,583,008円)

    この区画は北側向き区画の為フロア内で一番人気があり、
    直近の成約事例でも賃料坪単価1.5万〜1.6万円程取れております。
    オフィス需要エリアという事もあり、立地重視で各企業の支店展開や拠点地として
    選ばれる事が多いです。

    現地視察の対応、詳細資料等のご用意もしておりますので気軽にご連絡下さい。
    何卒ご検討の程、宜しくお願い致します。

    担当:上山 080-4300-1620

    物件概要

    階数 地上16階 地下4階建 用途地域 商業地域
    構造 SRC造
    間取り -
    土地面積 8892.89m² (公簿) (2,690.1坪) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 駐輪場
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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    こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

    大阪市北区梅田1-2-2
    4,500万円〜8,580万円
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