藤和枚方コープB棟101号室 大阪府枚方市出口二丁目|380万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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藤和枚方コープB棟101号室

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藤和枚方コープB棟101号室利回り16%以上空室
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価格 380万円
利回り 16.42% 満室時想定
年収/月収
62.4万円 / 5.2万円
所在地 大阪府枚方市出口二丁目
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築年月 1980年8月築(築42年)
交通
京阪本線 光善寺 徒歩15分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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枚方市の高利回り想定物件!お引渡し時、事務所仕様可!※弊社売主の為、仲介手数料不要です。


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セールスポイント

特徴
    セールスコメント 想定賃料収入は52,000円で月額の固定費は10,777円です。利回りは表面利回りで16.42%、固定費を差し引いたNET利回りは13.01%で
    想定しており、高い収益性が見込める物件ではないでしょうか。

    利用用途としては資材置場、倉庫、店舗、事務所、軽作業所など
    幅広く対応可能な物件です。
    近隣には国道1号線や170号線がある為、お車での移動が多い業種の方から
    需要のある物件ではないかと想定しております。
    他にも近くには北河内サイクルラインという
    枚方市、守口市、寝屋川市など7つの市を跨ぐサイクリングロードや淀川にあり
    自転車置場や自転車の改造作業所としての利用やバス釣りなどの
    趣味の為にお借りしたい方からもニーズのある物件ではないでしょうか。

    価格に関しましても380万円と不動産投資が初めてのお客様にも
    オススメできるこちらの物件にご興味がございましたら
    担当 坂本までお気軽にお問い合わせくださいませ。
    TEL080-5300-1354

    物件概要

    階数 地上3階建 用途地域 第一種住居地域
    構造 RC造
    間取り -
    土地面積 2569.79m² (公簿) (777.36坪) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空室あり 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 駐輪場
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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