賃貸併用住宅
| 価格 | 1,470万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 16.32% | 満室時想定 年収/月収 |
240万円 / 20万円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-13 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1962年1月築(築60年) | ||
| 交通 |
阪神なんば線 千鳥橋 徒歩2分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 400 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
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RHS-toushi-1260
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は阪神なんば線「千鳥橋」駅から徒歩2分の場所にあり、非常に車通りの多い道路に面しております。 千鳥橋駅の周辺は一帯が借地となっており、本物件も例にもれず借地権となります。 2階建ての木造作りで、現在1階店舗事務所・2階住居を約1，000万円かけて 大規模リノベーション中です。 前面通りからの視認性も非常に良く車も停車しやすい場所で、 飲食店や事務所等、どんな商売でも合う場所です。 2階の住居も大規模改装中で非常に綺麗な仕上がりとなる予定です。 約60平米の広い屋上バルコニーが売りで、ドッグランやその他趣味として 使い易い物件であることから、賃貸需要は非常に高い物件住居かと思います。 現在空室、10月改装完了予定ですので、実需・収益共ご検討いただける物件となります。 詳細資料等、お気軽にお申し付け下さい。 川合：090-9112-3590 |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 店舗事務所×1 住居×1 | ||
| 土地面積 | 87.23m² (公簿) (26.39坪) | 建物面積 | 134.27㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空室あり | 引渡し | - |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 公道 道路幅: 15ｍ | 総戸数 | 2戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2022年06月01日 | 次回更新日 | 2022年06月15日 |
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