此花区朝日 借地権一棟ビル! 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-13|1,470万円の賃貸併用住宅|バイリンク株式会社

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此花区朝日 借地権一棟ビル!

賃貸併用住宅

此花区朝日 借地権一棟ビル!利回り16%以上空室
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価格 1,470万円
利回り 16.32% 満室時想定
年収/月収
240万円 / 20万円
所在地 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-13
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築年月 1962年1月築(築60年)
交通
阪神なんば線 千鳥橋 徒歩2分
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
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現在リノベーション中


  • 現地外観写真 -
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特徴
    セールスコメント 本物件は阪神なんば線「千鳥橋」駅から徒歩2分の場所にあり、非常に車通りの多い道路に面しております。

    千鳥橋駅の周辺は一帯が借地となっており、本物件も例にもれず借地権となります。
    2階建ての木造作りで、現在1階店舗事務所・2階住居を約1,000万円かけて
    大規模リノベーション中です。

    前面通りからの視認性も非常に良く車も停車しやすい場所で、
    飲食店や事務所等、どんな商売でも合う場所です。

    2階の住居も大規模改装中で非常に綺麗な仕上がりとなる予定です。
    約60平米の広い屋上バルコニーが売りで、ドッグランやその他趣味として
    使い易い物件であることから、賃貸需要は非常に高い物件住居かと思います。

    現在空室、10月改装完了予定ですので、実需・収益共ご検討いただける物件となります。

    詳細資料等、お気軽にお申し付け下さい。
    川合:090-9112-3590

    物件概要

    階数 地上2階建 用途地域 商業地域
    構造 木造
    間取り 店舗事務所×1 住居×1
    土地面積 87.23m² (公簿) (26.39坪) 建物面積 134.27u
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空室あり 引渡し -
    土地権利 普通借地権(賃借権)
    駐車場 なし 駐輪場
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 15m 総戸数 2戸
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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