投資マンション
| 価格 | 400万円値下がり | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 14.70% | 満室時想定 年収/月収 |
58.8万円 / 4.9万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町5-21-19 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1973年3月築(築49年) | ||
| 交通 |
阪神本線 尼崎 徒歩7分
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 弊社売主物件の値下のお知らせです！ 区分所有投資物件のオーナーチェンジ物件のご紹介です。 お薦めポイントは表面利回りが14.70％、NET利回りが12.60％に上昇した点及び、自主管理窓口会社が変更となり、令和3年2月上旬に外壁の大規模修繕工事に入り、マンション全体の維持、保全に着手致します。今後も、資産価値を維持出来るマンションと言えるでしょう。 当該物件は乗降客数が約54，167人の阪神本線『尼崎』駅徒歩約7分に位置し、尼崎市役所はJR神戸線『立花』駅が最寄駅になりますが、尼崎の商業的な中心地は、阪神本線『尼崎』駅周辺となっております。駅からの距離的にも投資区分マンションとしては、上記の利回りとなりますと、お薦めの投資マンションです。 ぜひ、この機会にご検討くださいませ。 弊社売主に付き、仲介て手数料は不要です。 詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ。 令和2年度固定資産税・都市計画税：15，681円、管理費：7，000円(水道代込)、 月額賃料：49，000円(賃料・42，500円、共益費・4，500円、水道代・2，000円) 年収：588，000円、表面利回り：14.70％、NET利回り：12.60％ 担当：河野 080-6205-2900 |
| 所在階/階数 | 4階階/地上5階建 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | 1K 洋室約14.0帖 | ||
| 専有面積 | 27.28㎡ | バルコニー面積 | - |
| 管理費 | 7,000円 | 修繕積立金 | - |
| 管理態様 | 家賃保証 | 管理組合 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2022年06月01日 | 次回更新日 | 2022年06月15日 |
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