美和ビル401号 兵庫県尼崎市東難波町5-21-19|400万円の投資マンション|投資物件や収益物件|バイリンク株式会社

投資マンション

美和ビル401号利回り14%以上
お気に入り
価格 400万円値下がり
利回り 14.70% 満室時想定
年収/月収
58.8万円 / 4.9万円
所在地 兵庫県尼崎市東難波町5-21-19
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築年月 1973年3月築(築49年)
交通
阪神本線 尼崎 徒歩7分
ここがおすすめ

令和2年7月31日より賃貸中


  • 現地外観写真 美和ビル401号
  •  1K、南向き
  • 現地外観写真 月額賃料:49,000円
  • エントランス 年収:588,000円
  • その他共用部 令和2年7月31日より賃貸中
  • 玄関 表面利回り:14.70%
  • その他 NET利回り:12.60%
  • その他 中難波公園120m
  • その他 中難波公園120m
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント 弊社売主物件の値下のお知らせです!
区分所有投資物件のオーナーチェンジ物件のご紹介です。

お薦めポイントは表面利回りが14.70%、NET利回りが12.60%に上昇した点及び、自主管理窓口会社が変更となり、令和3年2月上旬に外壁の大規模修繕工事に入り、マンション全体の維持、保全に着手致します。今後も、資産価値を維持出来るマンションと言えるでしょう。

当該物件は乗降客数が約54,167人の阪神本線『尼崎』駅徒歩約7分に位置し、尼崎市役所はJR神戸線『立花』駅が最寄駅になりますが、尼崎の商業的な中心地は、阪神本線『尼崎』駅周辺となっております。駅からの距離的にも投資区分マンションとしては、上記の利回りとなりますと、お薦めの投資マンションです。

ぜひ、この機会にご検討くださいませ。

弊社売主に付き、仲介て手数料は不要です。

詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ。

令和2年度固定資産税・都市計画税:15,681円、管理費:7,000円(水道代込)、
月額賃料:49,000円(賃料・42,500円、共益費・4,500円、水道代・2,000円)
年収:588,000円、表面利回り:14.70%、NET利回り:12.60%

担当:河野
080-6205-2900

物件概要

所在階/階数 4階階/地上5階建 用途地域 第二種住居地域
構造 S造
間取り 1K 洋室約14.0帖
専有面積 27.28u バルコニー面積 -
管理費 7,000円 修繕積立金 -
管理態様 家賃保証 管理組合 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 現在満室 引渡し 相談
土地権利 所有権 採光面
駐車場 なし 駐輪場
取引態様 売主
情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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