オーナーチェンジ物件 箕面市 表面利回り:7.42% マルホハイツ304号 大阪府箕面市船場西2-14-27|1,180万円の投資マンション|投資物件や収益物件|バイリンク株式会社

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オーナーチェンジ物件 箕面市 表面利回り:7.42% マルホハイツ304号

投資マンション

オーナーチェンジ物件 箕面市 表面利回り:7.42% マルホハイツ304号
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価格 1,180万円
利回り 7.42% 満室時想定
年収/月収
87.6万円 / 7.3万円
所在地 大阪府箕面市船場西2-14-27
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築年月 1977年7月築(築45年)
交通
北大阪急行電鉄 千里中央 新船場北橋 バス8分 停歩4分
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平成26年3月より、賃貸中


  • 現地外観写真 マルホハイツ
  •  年収:876,000円
  • 現地外観写真 表面利回り:7.42%
  • 現地外観写真 NET利回り:6.91%
  • その他共用部 2023年、『箕面船場阪大前』駅開業
  • 駐車場 土地の持分が16分の1ございます
  • その他 -
  • その他 ローソン箕面船場西2丁目店160m
  • その他 イシイ小児科・アレルギー科170m
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セールスポイント

特徴
    セールスコメント 弊社売主、区分所有のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
    当該物件は、北大阪急行線『千里中央』駅阪急バス乗車徒歩約8分、
    『新船場北橋』バス停徒歩約4分の立地で、周辺は一戸建住宅と
    マンションが混在した住宅街で形成されています。駅前には、
    160店の専門街が入っているせんちゅうパルがあり、『千里中央』駅から
    高級スーパーの代名詞でもある阪急オアシス千里中央店が約310m(徒歩約4分)
    の位置にあります。

    この物件のお薦めポイントは、2023年度開業予定の【千里中央】駅から
    繋がる新しい駅、【箕面船場阪大前】駅が開業することです。新駅からは
    約320m(徒歩約4分)の立地になり、新駅が開業することにより、
    賃貸需要も近隣相場も上昇することが考えられます。そういう可能性を
    秘めた物件です。弊社売主に付き、仲介手数料は不要です。
    詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ。

    平成26年3月より賃貸中
    月額賃料:73,000円(共益費:5,000円含む)、年収:876,000円
    表面利回り:7.42%、NET利回り:6.91%

    担当:河野
    080-6205-2900

    物件概要

    所在階/階数 3階階/地上4階建 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    構造 RC造
    間取り 3LDK -
    専有面積 60.98u バルコニー面積 7.56m²
    管理費 5,000円 修繕積立金 -
    管理態様 自主管理 管理組合 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 相談
    土地権利 所有権 採光面
    駐車場 有:8,000円/月 駐輪場
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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