大阪三興第5ビル 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目32-16|600万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

売り店舗・事務所

大阪三興第5ビル利回り12%以上空室
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価格 600万円
利回り 13.20% 満室時想定
年収/月収
79.2万円 / 6.6万円
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目32-16
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築年月 1977年4月築(築45年)
交通
JR大阪環状線 大正 徒歩10分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正 徒歩10分
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
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  • 現地外観写真 大阪三興第5ビル1階店舗、事務所 三泉、泉尾中一商店街出てすぐ
  •  想定年収・792,000円
  • 現地外観写真 想定利回り・13.2%
  • 現地外観写真 JR大阪環状線大正駅徒歩約10分
  • その他 大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅徒歩約10分
  • その他内観 -
  • その他内観 -
  • その他 三泉商店街30m
  • その他 泉尾中一商店街40m
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特徴
    セールスコメント 新規区分所有店舗・事務所のご紹介です。
    当該物件は、JR大阪環状線『大正』駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『大正』駅徒歩約10分、三泉商店街、泉尾中一商店街を出てすぐの立地です。わたくしも生まれ育った地域で個人の飲食店や商店が数多くある街です。以前のオーナー様も長らく、接骨院を営まれて
    おられ、隠居のために閉店致しましたので、接骨院・マッサージ店での需要はあると考えられます。

    この物件のお薦めポイントは、想定年収・792,000円、想定利回り・13.2%というポイントです。1階で飲食も可能ですので、坪単価も約7,860円位と高くないので、テナント需要は見込めます。

    売主につき、仲介手数料は不要です。
    お気軽にお問合せくださいませ。

    担当・河野
    080-6205-2900

    物件概要

    階数 地上4階建 用途地域 第二種住居地域
    構造 RC造
    間取り 1R 店舗、事務所
    土地面積 125.53m² (公簿) (37.97坪) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空室あり 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 なし 駐輪場
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 接道: 東南 9m 公道 道路幅: 5m
    接道: 北西 8m 公道 道路幅: 4m
    総戸数 9戸
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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