メロディーハイム守口 大阪府守口市京阪本通1丁目|1,380万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

売り店舗・事務所

メロディーハイム守口利回り8%以上空室
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価格 1,380万円
利回り 9.56% 満室時想定
年収/月収
132万円 / 11万円
所在地 大阪府守口市京阪本通1丁目
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築年月 1980年1月築(築42年)
交通
Osaka Metro谷町線 太子橋今市 徒歩2分
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
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【日本料理店居抜き】国道一号線沿い店舗物件


  • 現地外観写真 -
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特徴
    セールスコメント 大阪メトロ谷町線「太子橋今市駅」徒歩2分、国道一号線沿いの店舗物件のご紹介です。※弊社売主物件です。手数料は必要御座いません。

    当該物件のストロングポイントは、飲食店居抜き物件(重飲食も相談可)という事です。
    飲食店の開業にはかなりのお金がかかります。その為、飲食店開業希望者は開業資金を少しでも抑える為、居抜き物件を探される方が多いのが現実です。
    当該物件は日本料理店居抜き物件になる為、飲食店が出来るインフラ(電機・ガス・水道)が整っており開業資金を抑える事が出来ます。

    当該区画は11月11日に弊社で購入したのですが、それまで前所有者が約20年間営業しておりました。
    また同マンション内には、1階・2階合わせ15ものテナント区画がありますが、現在当該区画以外に空きは御座いません。(そのうち2区画が飲食店として営業中)
    実は弊社は同マンションの別テナント区画も所有しております。
    そちらは事務所使用なのですが、前テナントが退去後1日で申し込みが入り賃貸が決まった実績があります。(2番手も決まっておりました)

    賃料税込み(共益費込み)で110,000円/月で募集中です。
    想定利回り 9.56% NET利回り 8.13% 

    実需、投資と両面でのご検討頂ければと思います。
    宜しくお願い致します。
    中岡070-4072-0153

    物件概要

    階数 地上14階建 用途地域 商業地域
    構造 SRC造
    間取り 1R -
    土地面積 8143.7m² (指定なし) (2,463.47坪) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空室あり 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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