帝塚山セントポリア半地下店舗:元合気道教室:16.75坪 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1-23-14|1,680万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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帝塚山セントポリア半地下店舗:元合気道教室:16.75坪

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帝塚山セントポリア半地下店舗:元合気道教室:16.75坪利回り8%以上空室
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価格 1,680万円
利回り 9.42% 満室時想定
年収/月収
158.4万円 / 13.2万円
所在地 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1-23-14
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築年月 1979年3月築(築43年)
交通
Osaka Metro四つ橋線 玉出 徒歩8分
南海高野線 帝塚山 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線 塚西 徒歩2分
建ぺい率 - % 容積率 - %
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特徴
    セールスコメント 帝塚山セントポリア半地下店舗は以前、合気道道場をされていた店舗で、南港通沿いの非常に目立つ場所にあります。
    全180戸以上あります大型マンションの店舗区画なのですが、同マンション店舗エリアは10以上の区画で構成されておりまして、
    クリニック、薬局、カフェ、子供服販売店、学習塾やデイサービス等、非常にバリエーションが豊富です。

    先日から賃貸テナントの募集も行っておりますが、賃料が手頃な事からも反応は良好ですので、テナントが決まるのも時間の問題でしょうか。

    近隣には高級住宅街も高級でない住宅街もありますが、人口密集度の高いエリアですので、様々な商売が成り立つと言えるかもしれません。

    このあたりでは一番メインの南港通に面しており、半地下ではありますが店舗間口が約8mあり、視認性も良好です。店舗区画用の駐車場もございます。

    階段だけでなくスロープがありますので介護系の業種も想定出来ます。(実際にデイサービスも入居しておりますので許認可の条件に合致している可能性が高いと思われます。)

    物件概要

    階数 地上6階 地下2階建 用途地域 -
    構造 RC造
    間取り -
    土地面積 - (-) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空室あり 引渡し 即時
    土地権利 -
    駐車場 有:20,000円/月 駐輪場
    法令上の制限 - 都市計画 -
    地目 - 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年06月01日 次回更新日 2022年06月15日
    情報更新日:2022年06月01日 次回更新予定日:2022年06月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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