太平パシフィック八尾 大阪府八尾市竹渕2|550万円の投資マンション|投資物件や収益物件|バイリンク株式会社

投資マンション

太平パシフィック八尾利回り12%以上
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価格 550万円
利回り 13.09% 満室時想定
年収/月収
72万円 / 6万円
所在地 大阪府八尾市竹渕2
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築年月 1982年10月築(築39年)
交通
JR関西本線 加美 徒歩15分
Osaka Metro谷町線 出戸 徒歩15分
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    セールスコメント いつもお世話になっております。
    バイリンク株式会社の藤川です。

    本日は、弊社売主の八尾市竹渕町に所在する分譲マンションについてご紹介させて頂きます。

    最寄り駅は、JR大和路線「加美駅」徒歩15分・Osaka Metro谷町線「出戸駅」徒歩15分と2沿線利用可能で、位置関係も丁度中間に所在しています。

    近隣には、幹線道路である大阪中央環状線を始め、国道25号線もあることから生活に関する施設・店舗が混在し、生活に於ける利便性も高いと感じました。

    現状での引渡しとなる為、改装費等は買主様負担となりますが、前所有者様がお部屋を綺麗に使用頂いていたことから、改装費も安価に抑えることができ、表題の通り投資や実需で使用頂けると考えています。又、マンションの管理状況は、細かく修繕を施し、管理費・修繕積立金等の滞納も微小で、優秀と言えます。

    販売価格:5,500,000円
    想定月間家賃収入:60,000円
    想定年間家賃収入:720,000円
    表面利回り:13.09%

    投資or実需で使用可能な本物件を、1度ご検討下さい!!

    資料請求やその他お問合せ等ございましたら、どんな些細な事でも気兼ねなく、物件担当の藤川までお申し付け下さい。

    物件担当:藤川 翔也
    電話番号:080-1480-0085

    物件概要

    所在階/階数 5階階/地上5階建 用途地域 準工業地域
    構造 RC造
    間取り 2DK -
    専有面積 45.76u バルコニー面積 15.21m²
    管理費 7,500円 修繕積立金 2,000円
    管理態様 委託(巡回) 管理組合 あり
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空家 引渡し 即時
    土地権利 所有権 採光面 北東
    駐車場 空無 駐輪場 有:200円/月
    取引態様 売主
    情報更新日 2022年09月27日 次回更新日 2022年10月11日
    情報更新日:2022年09月27日 次回更新予定日:2022年10月11日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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