高槻市大蔵司1丁目連棟戸建 大阪府高槻市大蔵司5-18|700万円の戸建賃貸|投資物件や収益物件|バイリンク株式会社

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高槻市大蔵司1丁目連棟戸建

戸建賃貸

高槻市大蔵司1丁目連棟戸建利回り12%以上
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価格 700万円
利回り 13.88% 満室時想定
年収/月収
97.2万円 / 8.1万円
所在地 大阪府高槻市大蔵司5-18
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築年月 -(-)
交通
JR東海道・山陽本線 高槻 徒歩29分/大蔵司 バス10分 停歩3分
建ぺい率 60 % 容積率 160 %
ここがおすすめ

5戸1棟の端2軒オーナーチェンジ物件♪


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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 角部屋
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
セールスコメント 本物件はJR本線「高槻」駅より徒歩29分(バス乗車10分「大蔵司」停より徒歩3分)の住居街に存しており、5戸一棟の端2軒が対象物件となります。
昭和64年築の木造の間取りは広々3K(西向き)、1軒は令和1年11月〜賃貸中、もう1件は現在募集中です。募集の部屋は、令和4年6月に所有者負担のもと室内リフォームを手掛けており綺麗な状態です!
※クロス張替、畳表替え、キッチン新設、ウォシュレットトイレに変更、ポスト新設など。

最寄駅よりバス移動など距離はあるものの、現在「近畿レインズ」上でも近隣の戸建販売情報は無く、
比較的築年数の浅い戸建も多く見られるエリアです!
直近で同じ並びの戸建賃貸が成約しておりますので、本物件の入居が決まるのも時間の問題でしょう。

■販売価格:880万円
現況月額収入3.9万円(年間46.8万円)現況利回り6.68%、
満室想定賃料8.1万円(年間97.2万円)満室想定利回り13.88%

詳細資料請求等、気軽にご連絡下さい。
担当:上山 080-4300-1620

物件概要

階数 地上2階建 用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造 木造
間取り 3K×2戸 -
土地面積 59.3m² (公簿) (17.94坪) 建物面積 76.48u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 なし 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 -
地目 宅地 地勢
接道状況 接道: 北西 5.88m 私道 道路幅: 4m 総戸数 2戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 一般媒介
情報更新日 2022年09月13日 次回更新日 2022年09月27日
情報更新日:2022年09月13日 次回更新予定日:2022年09月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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